こんにちは！古澤です。
注文住宅って一般的に高いイメージがありますよね。
細か〜く分けると、注文住宅にも会社によって坪単価が違っていて
同じメーカーでもグレードがあります。
逆に建売業者も安さを全面にだす会社もあれば、
高級感を売りにする会社もあります。
では、建売と注文建築の何が根本的に違うのかといえば、
当たり前の事でしょうが、間取/坪数/設備などをお客様が
カスタマイズするのが注文住宅と言うことです！！
土地も建物も坪数が大きければ
それが価値だと感じるお客様には、注文住宅は建売住宅には
敵わないと思います。
家を世界にひとつだけの自分のこだわりの城にしたいのであれば、
こだわりにはトコトンお金をかける、
こだわりの無い部分はコストダウンを
図るなどして何とか総額を抑える事はできると思います。
抽象的ですが、私の過去の実績で検証すると同条件の建売の価格から、
土地面積と建物面積を概ね10％程度減らすと、
建売の総額で注文住宅を建てることは十分実現できると思います。
又、土地の高い所になるとより上記の傾向が強くなります。
ぜひ建売を買う前に一度相談に来てみてください。
今日はまじめなお話でした（＾０＾）
ではでは！