いつもご覧頂きありがとうございます。
きのうテレビで住宅ローンの事について特集が組まれていたので見ていました。
なにやら、マイホームを手放す人が都市部（東京・大阪・名古屋）で増えているそうです。
２００９年上期（４月〜９月）に扱った
住宅・不動産の競売物件は０７年度下期の
約２倍だそうです。
理由の多くは、
給料カットに伴う住宅ローン滞納だそうです。
大阪にある
住宅ローンコンサルタント会社がには
０８年１月から昨年の１０月までに
約２５００件の相談があったそうです。
相談者は４０代で全体の３４％
次に５０代で２５％
そして３０代が２１％
年収では、４００万円台以下の方が６１％。
理由の多くが
「収入減」を上げているみたいです。
その番組ではある方を例に挙げて説明していました。
Ａさん
１３年前に３２００万円でマンションを購入。
住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）で３５年ローンを組み
６年目から返済額が多くなる
「ゆとり返済」を選んだみたいです。
当初は、毎月５万円でボーナス時２０万円
６年目から毎月７万円でボーナス時３０万円
当時の年収は６００万円ほどあったので充分払えると思ったみたいです。
しかし、３年ほど前から会社の業績が低迷し、
ボーナスは半減の２０万円。
さらに
２年前から「０」になつたそうです。
そこでＡさんは公庫に話しに行き
ボーナス返済をなくし、
毎月１０万円の返済にしてもらったそうです。
しかし
月給も１年ほど前から３割近くカットされ
徐々に滞納していき、去年４月までの滞納金は６０万円まで膨れ上がりました。
とうとう去年の８月に裁判所から競売開始決定通知が届き、
任意売却を行い
９００万円で売れた、
それでも１３００万円の借金が残っているそうです。
このニュースを見たとき私は
「ぞっと」しました。
マンション業者やハウスメーカーの方も
もっとお客様の立場になって、堅実な資金計画をしてあげないと
こうゆう人がもっとたくさん増えるような気がします。
これからもお客様の立場に立った、堅実な資金計画を提案できるように頑張ります！！
珍しくまじめにお話させていただきましたが、
本当にこれは重要な問題だと思いました。
それでは！