住宅ローンのお話。 （２０１０・２・２６）
いつも有り難うございます。
今日からしばらく資金計画のお話をしたいと思います。
家を建てるとき、ほとんどの人が住宅ローンを利用します。
その時、「どこで借りようか？」とか「金利はどこが一番安いのかな？」と考えますね。
でも、もっと大切なことがあります。
『月々いくら支払えるか？』
このことをまず考えましょう。
普通、住宅ローンを利用する時は「年収はいくら？」と聞かれます。
これは年収から借り入れ限度額を計算するためです。
住宅会社はできるだけ高い家を売りたいし、金融機関はできるだけ多く借りてもらいたいため、限度額いっぱいまでローンを組もうと勧めます。
当然借り入れ額が増えれば増えるほど返済額も増えます。
いい家のためにゆとりのある生活をガマンしますか？
ガマンできればいいのですが、支払いを怠ると、せっかくの家を手放さなくてはなりません。
また、これから先、年収が増えても税金や教育費が増え、生活が圧迫される恐れもあります。
ですので、住宅ローンを借りる時は、まず現状の生活や今後増えていくと予想される費用（食費や教育費など）をよ～く考えて、月々いくら支払えるか？をまず考えてましょう。
これが住宅ローンで失敗しない第一歩です。
それでは！
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