USJ （２０１２・１・１６）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
最近胃腸炎とインフルエンザがかなり流行しているみたいです（＋_＋）
くれぐれもお気を付けください。
っというのも私が年末にかかりました。
最初は妻がかかりその後私に・・・。
１日吐き気がしてほとんど仕事になりませんでした。
まだまだ幼稚園でははやってるみたいです。
くれぐれもご注意ください。
さてさて年末は忙しすぎて！？なかなかブログを更新できませんでしたので、
今さらですが、更新します。
クリスマス後にＵＳＪに行ってきました（＾＾）
たまたま友人の結婚式の二次会行き、初めてビンゴゲームで豪華賞品をゲットしました。
何回も二次会には参加しているのですが、ここまでうれしかったのは初めてです！！
予想していた通りすごい人ごみです。
妻と私はこの人ごみを見るなり、
「疲れる～」と言っていましたが、やはり子供はテンションMax！！
「パパあそこにエルモがいる～」
「こっちにはキティーちゃん」
振り回されてフラフラになりました（＞＜）
ふと考えたら、こんなこと言ってもらえるのもあと少しの時間しかないような気がします。
家も一緒で家族全員で過ごす時間って皆さんが考えているより短い気がします。
もし地方の高校を選択して、寮生活ってことになると１６年！
大学を地方に選択すると・・・
そう考えると短い様な気がします。
急がすわけではありませんが、どうせ建てるなら早いに越したことはないな！
個人的な意見ですがそう思いました！
毎年恒例のように１２月にUSJに行っていますが、できる限り家族全員でで来たいと思います。
皆さんのご家族もいろいろな恒例行事みたいなものを作っていますか？
うちは毎年１２月にUSJに行って同じ場所で写真を撮っています。
この写真を何年も撮っていけたらと思います。
最後にパレードを見て帰るのが我が家の恒例行事です。
ではでは
遅くなりましたが・・・ （２０１２・１・７）
新年明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い致しますｍ（＿＿）ｍ
本日より通常営業です。
今年はいつもより長い正月休み！！
妻は買い物に、
私はひたすら子供の面倒を見ていました（＞＜）
しかし、子供は大喜び！
「パパ今日もお休み？」
と毎日大喜び！
大きくなったらこんな事も言われなくなるのかな・・・
なんて思ったら少しさみしい気分に・・・
今のうちにしっかり遊んでおきます＾＾
さてさて、今日からさっそく現場！
今年も去年以上良縁が繋がる一年になるよう努力しますので、
よろしくお願いします！！
ではでは
ありがとうございました（＾＾） （２０１１・１２・２９）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
ご無沙汰しております。
ブログをサボリ気味ですみません（＞＜）
１２月は毎年の事なんですが、
バタバタ、バタバタです。
現場にあいさつ回りにと充実した毎日を過ごさせて頂きました。
おかげさまでありがとうございます。
今年一年もたくさんの方に出会い、いろいろとお仕事をさせていただきました。
ホームページからのお客様に、見学会にご来場していただいたお客様、
OBのお客様からの紹介や、工事をしている前のお宅の方からリフォームを頼まれたりと、
「繋がり」が多かった１年のような気がします。
来年は今まで以上に日々進歩し、もっとたくさんの方と『ご縁』を頂けるように頑張りますので（＾＾）
どうぞよろしくお願いいたします。
最後に・・・
皆様の来年の素晴らしい一年を祈念して
今年の業務を終了させていただきます
それでは良いお年を～～～('-^*)/ﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ
※スマイルホームは１２月２９日～１月６日まで休まさせていただきます。
１月７日より通常通り営業しています。
アートフェスタ （２０１１・１２・１３）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
冬本番！って感じです・・・
１１月が暖かすぎたため、
気がつけばもうあと少しでお正月（＋＿＋）
いつもと感覚が違うので変な感じです。
さてさて、先週の土曜日、
長女の保育園で『アートフェスタ』というものがありました。
長女の作品 ↓
絵のほうは全くの意味不明！
しかし今まで殴り書きぐらいしか見たことがなかったので、
成長を実感（＾＾）
ほかにもたこ焼き屋さんや八百屋さんなど模擬店があり、
いろいろお買いものごっこができたりとすごく楽しそうでした。
保育園の先生方お疲れ様でした（＾＾）
皆さんの保育園でもあるんですかね？
ちなみに私の行っていた幼稚園はありませんでした（＞＜）
来年は是非参加しようと思います。
ではでは
もうこんな季節・・・ （2011・11・26）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
最近忙しくてブログをさぼり気味・・・
すみません。。。
朝晩本当によく冷えます（＞＜）
帰り道の住宅街ではもうイルミネーションがきれいに飾られるのを見ると、
『冬』が来たな～なんて思ってしまいます。
よくみんなからそんな体してたら寒くないやろ！
と言われますが、寒いものは寒い！！
しかも私は寒いのが苦手・・・。
って言っても暑いのも・・・＾＾
秋、春が１番好きですね。
ほとんどの人が好きかもしれませんね。
残すところあと１ヶ月ちょっと！
年末に向けて頑張ります！
ではでは
フラット３５エコ？！ （２０１１・１１・１６）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
今日はこれから新築住宅をお考えの皆様に朗報（＾＾）
気になる記事は⇒こちら
何やら今年終わったはずの「フラット３５S」が、
「フラット３５Sエコ」として復活するみたいです。
内容は、
当初５年間借入金利を0.7％引き下げ、６年目以降0.3%引き下げになるそうです。
しかもAパターンとBパターンの２種類があり、
Aが１０年間で、トップランナー基準にに基づく省エネ性や、長期優良住宅に認定される耐久性・可変性など4項目のうちいずれか1つを満たすことが条件で、
Bが２０年間の金利引き下げで、次世代省エネ基準の等級4の住宅であることが条件です。
「フラット３５S」より引き下げ金利は低いですが、
皆様にとってはいい朗報かと＾＾
詳しく聞きたい方はお問い合わせくださいね！！
ではでは
フラット３５エコ？！ （２０１１・１１・１６）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
今日はこれから新築住宅をお考えの皆様に朗報（＾＾）
気になる記事は⇒こちら
何やら今年終わったはずの「フラット３５S」が、
「フラット３５Sエコ」として復活するみたいです。
内容は、
当初５年間借入金利を0.7％引き下げ、６年目以降0.3%引き下げになるそうです。
しかもAパターンとBパターンの２種類があり、
Aが１０年間で、トップランナー基準にに基づく省エネ性や、長期優良住宅に認定される耐久性・可変性など4項目のうちいずれか1つを満たすことが条件で、
Bが２０年間の金利引き下げで、次世代省エネ基準の等級4の住宅であることが条件です。
「フラット３５S」より引き下げ金利は低いですが、
皆様にとってはいい朗報かと＾＾
詳しく聞きたい方はお問い合わせくださいね！！
ではでは
金利が上昇しました。 （２０１１・１１・８）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
昨日から急に寒くなりましたね～（＞＜）
先週なんか本当に１１月？
というような気候だったのに・・・
体調管理が難しいこの季節、
保育園では風邪が大流行しているようです、
小さいお子様のいる家庭は十分気おつけてくださいね。
もちろんうちの家では風邪が大流行中です（＞＜）
４ヶ月の次女にまで・・・
十分気おつけてください。。。
さてさて、皆さん気になるローンの金利情報！！
少し遅くなりましたがお知らせします。
実に７ヶ月ぶりに上昇！
２５年以上３５年未満の金利で、
０．０２％の上昇です。
あくまでも私の個人の意見ですが、
ここ数年はそんなに大きく上がることがないと見ています。
それよりも消費税ですね（＾＾）
そっちのほうを気にする方がいいような気がします。
こんな時代の住宅ローンの組み方・・・
約４８００種類ある住宅ローンどれを選べばいいのい？
住宅ローン破綻の現実は・・・
フラット３５の金利優遇がなくなった今、
どのローンを組めばいいか・・・
気になる方はご連絡を・・・
それでは！
毎月恒例の・・・ （２０１１・１１・１）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
朝晩は冷えますが、昼間は動いていると汗が出るぐらい厚い（＞＜）
もう１１月なのに変な気候ですね。
さて、今日は１１月１日なので、一日参りに行ってきました（＾＾）
朝４時に前に起きて出発！！
４時半には奈良の宝山寺に着いたのですが、
もう車がいっぱいでした。
みんな早起きですね（＾＾）
さすがにまだ真っ暗です。
約１時間かけてお参りして、帰るころにようやく明るくなってきました
すみません画像が汚くて・・・
一生懸命走る車の中から撮りました（＾＾）
もちろん助手席からなのでご安心を！！
そこからもう２つほど神社を回ってすべて回り終わったのが８時前！！
今日はなんだか１日がとても長いです。
今日は早く帰って寝ます。。。
ではでは！
パソコンが・・・ （２０１１・１０・１８）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
ご無沙汰しております。
すっかり更新をサボっておりました。。。
しかし、
この前まで暑い暑い言っていましたが、
ほんと過ごしやすい季節ですね（＾＾）
仕事もはかどるし、食べ物もおいしい！！
言う事ありません（＾０＾）
と言いたいところです
パソコンが潰れました（＞＜）
６年愛用していた大事なパソコンが・・・
データはバックアップしていたので一安心（＾＾；）
ということで新しく購入しました！！
今までWindowsXPを使っていましたが、
今回はWindows７！！
最新型です！
早速使ってみたのですが、
スイスイ動くので何のストレスも感じない！！
感動ものです。
これで明日からばりばり仕事ができるし、
ブログも更新できる！？
がんばります！
ではでは
今日は長女の誕生日！ （２０１１・９・２４）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
台風が去った後、急に涼しくなりましたね（＾＾）
朝晩は寒いぐらいです。
みなさん体調管理に十分気をつけて下さいね。
さてさて、本日長女の４歳の誕生日です。
先日の休みの時におもちゃをこっそり買っておきました。
大好きなスイートプリキュアのおもちゃです（＾＾）
行っている保育園の影響か、
スイートプリキュアが大好きで、
パジャマ、パンツ、靴下、ハンカチ全てプリキュアです。
そして、私が帰るなり毎日プリキュアごっこです。
すごい人気ですね！！
しかもおもちゃを買いに行ってビックリしたのですが、
意外に高い！！
今のおもちゃは性能も良いですし、
良く作られているのもばかりなので、
しかたありませんね・・・。
今日は早く買ってお祝いしたいと思います（＾＾）
ではでは！
家の近所で・・・ （２０１１・９・２０）
こんにちは！ スマイルホームの古澤辰樹です（＾＾）
先日の土曜日に家の近くでお祭りがありました！！
私の住んでいる地区のお祭りは、なんと打ち上げ花火がありました（＾０＾）
って言っても気づいたのは、当日なんですが・・・
久しぶりに仕事が早く終わったので、長女が大好きなお祭りに行くことに！
うえの娘はお祭りより夜店が大好きで、
「金魚すくいする～」
「プリキュアのお面～」
といろいろな話しをして歩いていると、
なんといきなり花火が始まりました！
妻とビックリしてそのまま道路で呆然・・・
小さい地区のお祭りでここまでするとは・・・
正直ビックリです。
いろいろな人に話を聞くと、毎年してるのだとか。
約２０分ぐらいでしたが、間近で花火を見る長女はすごい音にビックリ！
少しビックリしていましたが、大喜び！！
次女は音にビックリして泣いてしまう始末・・・
しかし、自分の中ではちょっとサプライズな良い気分になりました（＾＾）
その後は妻と次女は家に帰り、長女と２人で超人混みの中、夜店の出ている神社に。
すごい人混みで汗だくになり、いろいろな物を買わされ、長蛇の列が出来ていた『かき氷』に並ばされ、
クタクタのお祭りでした・・・
花火が終わった後すぐに行ったのが間違いでした。。。
しばらくお祭り（夜店）、人混み恐怖症です・・・
ではでは
フラット３５Sの金利優遇がもうすぐ・・・ （２０１１・９・１６）
こんばんは！ スマイルホームの古澤です。
暑い！もう９月も折り返しなのに・・・。
嫌になりますね（＞＜）
天気予報では今週いっぱい暑くて、
来週からは少しマシになると言っていますが・・・。
どうなるかわかりません。。。
さてさて、今月の申し込み分でフラット３５Sの１％金利優遇が終わることはみなさんご存じですよね！？
１０月からは０．３％の金利優遇は残るみたいですが、１％はお得でしたね（＾＾）
もう無いでしょうね～
しかも今まで、請負金額の１００％まで借りれましたが、来年の４月からは９０％までしか借りられないという方針みたいです。
今のご時世を考えれば、ある程度自己資金があるというより、計画がしっかりしている人にしか貸りれない。
仕方のないことかもしれませんね。
皆さんが思っているよりローン破綻はかなり深刻です。
しかしスマイルホームのお客様は誰一人ローン破綻をしたお客様はいません！！
嬉しいことです（＾０＾）
何事にもしっかりした計画と勉強が大切ですね（＾＾）
もう一つ今日は嬉しいニュースがありましたね！！
知っていますか？？
住宅エコポイントが復活しそうです（＾＾）
しかし被災地以外は半額の１５万円がもらえるそうですね。
最近は「○月○○日分で締め切り！」と言うニュースばかりでしたが、
久しぶりに嬉しいニュースですね（＾＾）
ではでは
いよいよ明日から・・・（＞＜） ２０１１・８・３１
こんばんは！ 古澤辰樹です＾＾
今日は８月３１日！ということは、
明日から学校が始まる日（＾＾）思い出しますね～
もう３１日は勉強三昧！っていうか宿題三昧でしたね。
母親から、「宿題全部できた？」と言われていたことを思い出しました。
もちろんみなさんのお子様は宿題を終わらせて、
今日は夏休み最後の日を満喫されていると思います。
夏休みは長いので、家族の思い出や友達との思い出などなど、
大人になっても記憶に残っています。
幼少期の思い出や体験が後々の人生に大きく左右されるかもしれませんね、
出来るだけいろいろな体験をさせたいものです（＾０＾）
さて、何やら非常に大きい台風が本州に接近中みたいです（＞＜）
Yahooの天気予報では金曜日に暴風雨ってなってました。
さ～現場どうしよう（＞＜）
ではでは
お食い初め （２０１１・８・２９）
こんにちは！ 古澤辰樹です。
今日は暑い！夏真っ盛りっといった天気（＞＜）
お盆明け少し涼しくなったかな～と思ったらやっぱり！という感じですね。
熱中症には十分お気を付け下さい。
さて、昨日次女のお食い初めをしました（＾＾）
もう産まれて3ヶ月！早いですね～
私が抱くと小さく見えますが、↑
妻が抱くと大きく見えます↓（＾＾）
かなり太っています（＾０＾）縦に抱くとお肉で首が絞まるみたいで息苦しそう・・・。
私もこうならないようにダイエットに励みます・・・
ではでは！
梅田でセミナー！ （２０１１・８・２５）
こんにちは！ 古澤です。
ここ最近昼間はそうではないですが、朝は少し涼しくなりましたね（＾＾）
っと言ってもまだまだ昼間はかなり暑いですね。
しかしこの暑さいつまで続くのでしょう・・・。
さて先週の金曜日に梅田で全国の工務店さんがあつまり、
いろいろなお勉強や情報交換等をさせて頂きました（＾０＾）
そのセミナーで使用した会場ですが、
なんと高速道路が突き刺さっています（＞＜）
車を乗る人であれば一度は見た事あると思います。
会議室の案内板にも、
５～７階は、阪神高速道路
って案内板が（＾＾）
なんでここに建てたんでしょうね？
また行く機会があれば会場の方に会ったら聞いてみます（＾０＾）
ではでは。
夏と言えば・・・ （２０１１・８・２）
こんばんは！ 古澤です。
タイトルにもありますが、
夏と言えば・・・
っと言うより昨日と言えば・・・
そう、『PLの花火』
もう大阪では知らない人はいないかもしれないですね（＾＾）
休みの日にしてくれれば、
家族で見に行くのですが、
もちろん仕事です。。。
諦めムードで家に帰ると、
なんと家のベランダから小さいですが、
見えました！！
ここまではっきり見えたら上出来！
今年も見れないな～と思いながら帰ったので、
うれしさ倍増です。
子供も興奮状態（＾＾）
とてもラッキーな気分でした。
来年のPLの花火を人混みを避けて見たいという方は・・・
な～んって。
ではでは
いよいよ夏休み（＾＾） （２０１１・７・２６）
こんばんは！古澤です
本格的な『夏』がきましたね～
上の娘も夏休みに入りました！
って言っても合同保育があり、
お盆以外は預かってくれるので、
夏休みという感じではありませんね（＾＾）
昼間は外に行けば危険！？という感じですが、
今日も塗装屋の多田さんはもちろん外で頑張って仕事をしてくれています！
感謝感謝です。
くれぐれも熱中症には注意が必要ですね（＞＜）
保育園でも休みの日に外で公園で遊んでいて何人か熱中症になったそうなので・・・
小まめな水分補給が大切ですよ！
さて、
この前のブログでお伝えした、外構工事の完成写真をお見せします！
こんな感じで完成です！！
河○様完成おめでとうございます。
また、スマイルホームを選んで頂き本当にありがとうございました。
これからが本当のお付き合いです！
これからも宜しくお願いします。
ではでは
暑い～ （２０１１・７・１２）
こんにちは！
毎日毎日暑い！！！！
いよいよ高校野球の予選も始まりましたね（＾０＾）
いよいよ夏到来って感じです。
昨日テレビを見ていたら、
兵庫県大会で、７１対０の試合があったそうです。
かわいそう～（＞＜）
でも野球をやれる喜びや感謝など
いろいろな事を感じてほしいですね！
梅雨も明けましたし夏本番（＞＜）
ってまだ７月に入ったばかりですよね～
去年のように
『いつまでこの気温やねん！！』
ってならないことを祈ります・・・。
さて、先日のブログで少しご紹介した、
河○様邸外構工事の写真アップします。
次回は、完成写真をお見せします（＾＾）
ではでは～
外構工事も完成（＾０＾） （２０１１・７・２）
こんにちは！
毎日、毎日暑いですね～（＞＜）
まだ７月に入ったばかりですよ！！
今年は去年ような残暑がない！と天気予報で言っていましたが、
こんな早い時期から３５度を超えていると、
残暑が無い分早く暑くなれば暑いと感じる期間は一緒・・・。
早く秋が来ないかな～
なんて思っています。
今の時期からこんな事を思っている私は今年の夏は・・・。
頑張ります！！
さてさて、先日完成見学会をさせて頂いた刑部の現場、
外構工事が完成！！
しかし！完成した写真は後ほど・・・
まずは施工風景を順番にお見せします（＾＾）
玄関前のタイル工事中、ユーティーの社長自ら施工してくれました（＾＾）
続いて・・・
山中造園さんが外周りの化粧ブロックを積んでいってくれています！
今日はここまで！
また近いうちにアップしますね！
ではでは
ありがとうございました（＾０＾） （２０１１・６・２０）
こんばんは！
１８日・１９日と開催させて頂きました、
「白を基調としたオシャレな２世帯住宅の家」
完成見学会！
たくさんのご来場ありがとうございました（＾＾）
今回のお家は、
１階は、木目出した落ち着いた雰囲気！
２階は、白を基調としたオシャレな雰囲気でした。
２階の娘さんこだわりのシャンデリアはみなさん、
「きれいね～」
「すごい存在感ですね！」
「私の家にも・・・」
とかなりの評判でした（＾０＾）
近所の奥様方もたくさん見に来られ、
圧倒的なパワーに少し押され気味でした（＞＜）
もちろん真剣に家づくりを考えている方々もたくさん来て頂き、
いろいろな事を質問していました！！
天候の悪い中、
高速１０００円最終日にもかかわらず、
たくさんのご来場ありがとうございました（＾＾）
ではでは
完成見学会を開催します。 （２０１１・６・１４）
こんにちは！
すっかりご無沙汰です（＞＜）
雨のおかげで外構の段取りが・・・。
もう降らないでくれ～。。。
さて今週の１８日（土曜）・１９日（日曜）と完成見学会を開催します。
先月に５０％完成見学会をした２世帯住宅のお家です！！
前の見学会の時には梁や柱がむきだしの状態で、構造を確認して頂きましたが、
今回は・・・。
お父さん世帯の方は、これからの事を考え、手摺りやバリアフリーに、
娘さん世帯の方は、オシャレな照明器具や大理石調の・・・。
などなどこだわりがいっぱいのお家になりました（＾＾）
たった２日間だけですが、
見て、触れて、感じる完成見学会！
よろしければ一度・・・。
【追伸】
６月１７日に一部の地域に新聞折込予定のチラシです。
「何が嫌だ！」ってしつこい営業されるのが嫌ですよね。せっかく来て頂いたお客様に嫌な思いをさせるしつこい営業は致しません！！
安心してお越し下さい。
それでは、皆様とお会い出来ることを楽しみにしております。
美味しいお菓子♪ （２０１１・５・２６）
こんばんは！ 古澤です。
今週はすっきりしない天気みたい（＞＿＜）
昨日はすっきりと晴れてくれたのですが・・・。
とうとう梅雨入りしましたね（＞＜）
一番嫌いな・・・。
今日は、打合せのためY様のお家へ！
一通りの打合せが終わり、
次の打合せの時間を決めて帰ろうかと思うと、
なんと、奥様の手作りのシュークリームが登場（＾０＾）
かなり美味しかったです♪♪
左側は抹茶味で中身はもちろん抹茶クリームです。
初めて食べましたが、
これが絶品！！
しかも見た目もかなり本格的！！
よくよく話を聞いてみると、
以前お菓子教室のお手伝いをしてたそうで、
見た目も、味も本格的で美味しかったです。
Y様ありがとうございました。
ではでは
順調！順調！ （２０１１・５・２１）
こんにちは！ 古澤です。
今日は暑い（＞＜）
もう夏じゃないか！というぐらい暑い！
私はもちろん半袖です。
来週は涼しいみたいなので、くれぐれも体調管理には気をつけて下さいね（＾＾）
今日のブログのタイトルの通り、
現場は全て順調です♪
先日５０％完成見学会をさせて頂いた、２世帯住宅のお家、
外壁も張り終わり、次は塗装工事に入っていきます。
屋根は、瓦工事終了！
お家の中に行くと、
藤井棟梁がキッチンのカウンターを加工していました！！
全て順調です！！
もう震災で材料が・・・という心配も無く
ホッと一安心（＾０＾）
後もう一息！
気を抜かずに頑張ります！！
あとは、妻が入院しているので、
家には娘と２人・・・、
毎晩「ママ～」と号泣しているさえ
なんとかなれば・・・
今日は珍しく現場のレポートでした。
ではでは
誕生！！ （２０１１・５・１８）
こんにちは！ 古澤です。
私事ですが、
昨日の夜７時前に出産しました（＾＾）
何回か見学会に来て頂いている方々にも、
「産まれた？」
「もうそろそろやろ？」
と言って頂いて、
また、今現在建築中のお客様にも、
電話をかけるなり、
「産まれた？」
と皆様に心配して頂いて・・・。
ありがとうございます。
昨日元気に産まれました（＾＾）
体重３２００グラムぐらいで身長が５３センチでした。
なにやら身長がかなり高い見たい（＾０＾）
助産婦さんが、
「こんなはずはない！」
と３回ぐらい計り直していました。
でも健康に産まれてきてくれたことに感謝です。
おかげさまでありがとうございます。
しかしもっとビックリしたことは、
立ち会いはする予定でしたが、
まさかヘソの緒を切るとは・・・
終わってから聞くと
助産婦さんが勘違いしてたみたいです。
かなり貴重な体験をさせて頂きました。
これからの成長が楽しみです（＾＾）
ではでは
ご来場ありがとうございました（＾＾） （２０１１・５・１６）
こんばんは！ 古澤です。
１４日、１５日と開催させて頂きました、
「５０％完成体感見学会」
お忙しい中たくさんのご来場ありがとうございました（＾＾）
皆様の真剣な表情を見ていますと、
こちらも開催してよかったと思います。
また、中には２時間近くいろいろな質問をされた方などなど、
いろいろ勉強になったと思います。
スマイルホームの体感見学会は、
設備などを見るのも大切ですが、
ここに住むお客様がどのようなこだわりがあり、
どんな想いで家づくりをしたのか！
という事を体感して頂ければ嬉しいです。
次は、６月中旬頃に完成見学会を予定していますので、
皆様のご来場心よりお待ちしております。
５０％完成体感見学会を開催！ （２０１１・５・１０）
こんばんは！ 古澤です。
今日からしばらく雨みたいですね（＞＜）
朝からムシムシ～
私の一番嫌いな・・・。
なにやら大雨にご注意！なんて言ってますね。
しかも台風も・・・。
やっぱり晴れが一番！！
ですね（＾＾）
さて、今週の土曜、日曜と体感見学会を開催します。
締め切りぎりぎりに完成したチラシ↓
チラシにも書いてあるように、
今回のお家は『2世帯住宅』です。
しかしかわいいネコちゃんは２つの家を自由に行き来できる秘密が隠されたお家です。
もちろん2世帯住宅をお考えの方は参考になりますが、
そうでない方にも・・・（＾＾）
また、ペットを家族の一員と思っている方にもかなり・・・。
皆様のご来場楽しみにしております（＾０＾）
【追伸】
「何が嫌だ！」ってしつこい営業されるのが嫌ですよね（＞＜）
せっかく来て頂いた方に、嫌な思いをさせるしつこい営業はしません。
安心してお越し下さい。
ゴールデンウィーク！ （２０１１・５・６）
こんにちは！ 古澤です。
連休っているのは、アッというまに過ぎてしまいますね（＞＜）
まだまだゴールデンウィークという方は、しっかり楽しんで下さいね（＾＾）
私も久しぶりにゆっくりした休みを取らせて頂きました。
何しろ妻が臨月なもんで・・・
もう産まれてもおかしくない状態なので・・・。
ずっと家に居ましたが、
ちょうど３連休の真ん中の５月４日の日に、
以前家を建てさせて頂いた、太○様に、
「遅くなったけど、新築祝いにみんなでBBQをしよう！」
とお誘いがあり行ってきました（＾０＾）
太○様お気に入りの中庭で奥様の妹夫婦さんと造園屋さんが
来ていました。
太○様の友人の造園屋さんはなんと、
奈良の山添村から来られたそうで、
取り立てのタケノコと私の手のひらぐらいある椎茸を持ってきてくれました（＾０＾）
それと造園屋さんの奥様が『蓮俵』という
蓮の葉っぱでご飯を巻いた物を持ってきてくれました。
おいしい！
あまりにも珍しいのと美味しさで、
写真を撮るのを忘れる始末・・・。
太○様の奥様が、『スマイル通信』か『ブログに載せて！』と余った１つを頂きました（＾０＾）
早速家に帰って食べる前にパシャリ！
美味しかった！！
あとおいしいお肉に、野菜などなど
たくさん頂きました（＾＾）
しかも焼いてくれたのが、
太○様ご主人様！
絶妙な味付けをして下さり、
あまりの美味しさについつい・・・（毎回の事ですが・・・）
食べながら、工事途中の笑い話などなど、
かなり盛り上がり、気がつけば６時間ほどたっていました。
太○様本当にありがとうございました。
そして、ごちそうさまでした。
プレゼント！！ （２０１１・５・２）
ご無沙汰しております。。。
スマイル古澤です。
最近本当にサボり気味ですよね（＞＜）
これからもこんなブログですが、
見てやって下さい・・・。
もうゴールデンウィークというかたも多いはず！
しかしスマイルホームはバリバリ仕事をしていますよ（＾＾）
今日も２世帯住宅の現場に打合せ。
そこで、娘さんにまたもやプレゼント！
私の娘と現場の職人さん達にドーナツのプレゼント！
ありがとうございます。
以前にもクリスマスの時に娘にプレゼントを頂きました。
プレゼントをもらってばかりなので、
今度は私が気の利いた物を買っていきます♪
（期待だけはしないで下さいね・・・。）
それまで、楽しみにしていて下さいね（＾０＾）
ではでは
入園式 （２０１１・４・１３）
こんばんは！ 古澤です。
毎日本当に暖かいし、桜は綺麗に咲いてるし、
ホント毎日気分が良いですね（＾０＾）
この前の土曜日に娘が保育園に入園しました！！
知っている方も多いと思いますが、
娘はかなりの人見知り・・・。
しかもかなりの・・・。
かなり心配でした。
たぶん泣き叫ぶだろうな～
お母さんから離れないだろうなぁ～
とかなりリアルに想像できました。
当日は仕事で参加出来なかったので、
妻と二人で行くことに。
結果は案の定・・・
クラスで一人泣いていたそうです。
これは、明日から
「保育園行きたくない！」
って言うだおうな～と思っていましたが、
機嫌良く行ってくれているので、
一安心（＾＾）
しかも！！
少しだけ人見知りがなおりました！
っと言っても男の人はまだダメですが・・・。
でも毎日楽しいと言って機嫌良く言っているので、
一安心（＾０＾）
これからの娘の成長が楽しみ♪
ではでは
ありがとうございました。 （２０１１・４・４）
こんにちは！ 古澤です。
２日、３日と八尾市山畑で１００％完成見学会を開催させて頂きました（＾＾）
２日間とも天候もよく初日はかなり良い天気♪
天気が良すぎて正直みなさんお花見に行かないか心配してましたが、
予想を超えるご来場にほんと感謝です。
おかげさまでありがとうございます。
毎回、見学会を開催させて頂いて、
お客様の夢や想いをたくさん聞かせて頂き、
いろいろな気づきを頂き、
毎回毎回私自身も勉強になることばかりです（＾０＾）
隅々までご見学頂き、
施主様の想いや”こだわり”をしっかり見て、触れて、感じて頂きました。
みなさん熱心に質問されている姿を見て、一時は中止を考えた見学会ですが、
改めて開催して良かった～と思いました。
長い人では３時間近く熱心に質問される人もいました（※＾０＾※）
嬉しい限りです。
プランを作って欲しい、土地を探して欲しい、資金計画を・・・、
等々いろいろな要望を頂きました。
みなさまの家づくりを成功に導けるよう一生懸命お手伝いさせて頂きます。
最後に、
見学会にご協力頂いた、今○様ご家族の皆様、
本当にありがとうございました。
ではでは。
１００％完成体感見学会を開催します！！ （２０１１・４・１）
こんばんは！ 古澤です。
今日は暖かかったですね（＾－＾）
スマイルホームの大工さんは半袖でしてました。
まだ早いような・・・。
さて昨日お伝えした、
１００％完成体感見学会を開催します。
（ブログでのご案内が遅くなって申し訳ございません・・・）
今日折り込まれたチラシがこれ↓
一部の地域しか折り込みをしていません。。。
ご了承下さい。
今回のお施主様の”こだわり”がいっぱい詰まった家をぜひ、
見て、聞いて体感して下さいね（＾＾）
駐車場も用意しましたので、
安全運転でお越し下さい。
では皆様にお目にかかれることを楽しみにしております。
頑張ろう日本！！ （２０１１・３・３１）
東北地方太平洋沖地震で被災された皆さまに、心よりお見舞い申しあげます。
皆さまの安全と、一日も早い復興をお祈り申しあげます。
しばらくの間ブログをお休みしていました・・・。
あまりにすごい衝撃と今まで見たことのない光景。
自分の頭の中で整理するのに時間がかかりました。
しかし！
いつまでも落ち込みムードでは・・・、
自分に何が出来るのか？
何が必要か？
いろいろ考えた結果、
会社で、自分個人で、
少ないですが、
「日本赤十字社」に募金をさせて頂きました。
一時期はテレビや新聞など、
今の状況を伝えていました。
全国各地では、式典や結婚式などといったイベントも
全国的に自粛ムードです。
確かに被災者の事を思うことも大切です。
自分に置き換えることも大切です。
いろいろな気づきが得られるかもしれません。
ですが、そのまま日本の景気が下がり続けてしまったら、
日本経済は、かなり落ち込んでしまい、震災の支援すらも
ままならなくなってしまうのではないでしょうか。
今週の土曜・日曜の完成見学会も一時は中止を考えましたが、
「こんな時だからこそ」
という思いで開催させて頂きます。
大げさではありますが、私たちが日本の経済に少しでも貢献できるよう、
また、今自分達の目の前にある仕事を一生懸命する。
このことに尽きると考えました。
この答えにたどり着くまで時間がかかりました。
私もまだまだ考えが未熟です。
日々勉強です。
被災された方の一日も早い『福興』を心よりお祈り申し上げます。
また明日、完成見学会のご案内をさせて頂きます。
それでは！
梅の花（＾＾） （２０１１・３・４）
こんばんは！
ご無沙汰していますｍ（＿＿）ｍ
新築にリフォームにと
たくさんの受注を頂いております。
おかげさまでありがとうございます。
かなり目が回りそうなぐらい
忙しいです・・・。
しかし、
もう春はそこまできていますね（＾＾）
現場の近所の梅の花
でも最近は少し変な天気ですね、
急に寒くなったり、
暑くなったり、
体調管理が難しいですが、
みなさん
くれぐれも体を大切にして下さいね（＾０＾）
ではでは
ありがとうございます！ （２０１１・２・１５）
こんにちは！ 古澤です。
昨日の雪はすごかったですね（＞０＜）
今年２回目の積雪！！
寒かった・・・
ホワイトクリスマスならぬ
「ホワイトバレンタイン」
になりました。
私もいろいろなお客様にチョコをもらい
なんだか学生の時みたいに嬉しくなりました。
K様、K様、M様ありがとうございました（＾＾）
美味しくて、美味しくて
ほとんど食べてしまいました（＞０＜）
何歳になってもバレンタインにチョコをもらうのは
嬉しいですね（＾０＾）
たくさんのチョコレートをもって帰ると、
妻と娘が手作りのチョコを作ってくれていました。
と言っても娘はまだ３歳なので、
デコレーションや混ぜるなどのお手伝いをしてくれ、
ほとんど妻が作ってくれました（＾＾）
ここ３日間チョコばっかり食べてます。
大学生ぐらいの時は、
甘い物はほとんど食べなかったのですが、
２５歳ぐらいになって、
甘い物が好きになりました。
バレンタインは過ぎましたが、
まだまだ受付中ですので・・・。
またまた太りそう・・・。
ではでは
付けて良かった設備・・・。 （２０１１・２・５）
こんにちは！ 古澤です。
日経新聞におもしろいランキングがあったので、
ご紹介します！
何のランキングかというと…
家の購入やリフォーム経験者へのアンケートから、
導入して良かった設備ランキングです（＾＾）
付けてよかったのは…
１位 オール電化
２位 浴室暖房乾燥機
３位 ビルトイン食器洗い乾燥機
４位 ＩＨクッキングヒーター
５位 床暖房
６位 ディスポーザー（キッチン用生ごみ処理機）
７位 全自動・自動給油の風呂
８位 テレビドアホン
９位 温水洗浄便座
１０位 複層ガラス
逆に、付けて失敗したのは…
１位 ビルトイン食器洗い乾燥機
２位 床暖房
３位 ビルトイン浄水器
４位 ジェットバス・ミストサウナ
５位 浴室暖房乾燥機
６位 温水洗浄便座
７位 フローリングのコーティング
８位 電動シャッター
９位 大型の浴槽
１０位 自動洗浄・開閉などの高機能トイレ
以上がそれぞれのＴＯＰ１０のランキング…
お互い重なっている設備もあり、正直なんとも言えない
ランキングではあるが、かなり参考にはなると思います！！！
「戸建て派」と「マンション派」で大きな違いがあるそうですが、
戸建て派には、記事にも載っていましたが、何といっても
ダントツで『オール電化』、『ＩＨクッキングヒーター』が人気で、
やはり、太陽光発電と併せて導入する人が多いとのこと。
ぜひ、参考に・・・（＾＾）
ではでは
意外な落とし穴！？ （２０１１・２・４）
こんにちは！ 古澤です。
最近ぽかぽか陽気で日差しが暖かく気持ちいいですね（＾０＾）
つい先日までの天気とは大違い！！
見学会もこんな良い天気だったら・・・。
しょうがないですね（＞＜）
昨日ある工務店の方と電話で話していて、
とても気になることを言っていたので紹介します。
数年前から携帯電話本体の販売で、
２４回払いとかにしてるお客様が多いと思います。
いわゆる「割賦販売」です。
ここ最近すごく多いですね。
たぶんほとんどのお客様がそうしていると思います。
ここで気をつけないといけないのが、
ローンを組んでいるという認識がほとんどない！という現状です。
しかし、ソフトバンクを始め、最近では、auやdocomoなんかも信用情報登録しています。
クレジットカードや自動車ローンなどは延滞してはいけない！という認識がありますが、
携帯の分割払いは借金（ローン）という認識がなく、
意外とルーズな方が多いそうです。
そこの工務店の方のお客様は、通話料やパケ代と一緒に請求される携帯電話機の分割払いを軽く考えていて、
いざ住宅ローン審査の時に支払いが遅れた事を示すマークが登録してあり、
審査で苦労したという内容でした。
月々約２０００円の２４回払いの携帯電話機の支払いが請求通り支払われなかったことが表示してあったそうです。
少し前までは、料金を払い忘れて携帯が止まった！なんて笑い話で済んでいましたが、
信用情報に影響があるとなると問題ですね（＞＜）
これからお客様の確認事項に入れようと思います。
ではでは
３０％完成体感見学会終了
こんばんは！ 古澤です。
本当に寒かった（＞０＜）
こんなに寒いにもかかわらず
たくさんのご来場本当にありがとうございました（＾０＾）
皆様真剣そのもの！！
じっくりご見学頂いて、質問もかなり多く出ていました（＾＾）
やはり、今までの家づくりを成功させている成功家族の秘訣は、
『どんな小さい事でも質問する！』
というように思います。
分からないことをほったらかしにする、
どうせ見ても分からないから・・・
と全て任せてしまう。
これが一番ダメな事だと思います！！
家づくりは納得いくまで質問する。
納得いったらトコトン楽しむ！！
この２つが本当に大切だと思います。
今までのお客様を振り返っても
どんな小さいことでも質問する人、納得いくまで聞き続ける人が
ほとんどです。
なのでどんどん質問して下さいね！
電話は・・・
という方はメールでもFAXでも結構です。
たくさん質問しましょう！！
最後に日曜日にした『手形式』の様子をご紹介します。
今回のお施主様は２０代の若いご夫婦！
本当に仲が良い～（＾＾）
お似合いのカップル！！
そんな幸せいっぱいの手形式の様子です。
旦那様、奥様の順で手形を付けてもらい、
最後にお２人パシャリ！
これから３０年後か４０年後か分かりませんが、
リフォームして天井をめくったときにこの手形が現れたら・・・。
きっと良い記念になりますね！！
その時は子供さんの手形も！
ひょっとしてお孫さんも居たりして（＾＾）
これからが楽しみです！
ではでは
チラシ完成！！ （２０１１・１・２７）
こんばんは！ 古澤です。
今日も寒いですね～
風が冷たい（＞＜）
今週の土曜・日曜・月曜に開催する、
３０％完成体感見学会は本当に寒いみたい。。。
みなさん暖かくしてお越し下さいね（※＾０＾※）
さて、明日の朝刊に折り込まれるチラシが完成！！
それがこれ↓
なかなかかわいいでしょ！
どれぐらいの方に来て頂けるか本当に楽しみ♪
また見学会の様子などアップしますね。
ではでは
新年会 （２０１１・１・２６）
こんにちは！ 古澤です。
遅くなりましたが、
この前の土曜日新年会をしました（＾０＾）
一昨年に大改修させて頂いた、
お好み焼き『はせ』さんで行いました。
最初はまじめに去年の反省点、今年の目標や決まり事などなどを真剣に話し合い、
その後はみんなワイワイと騒ぎました（＾＾）
やっぱり現場に出ている職人さんはよく飲み、よく食べる！！
ビールサーバーの樽が一瞬でなくなる始末・・・。
おまけに日本酒、焼酎も一瞬で・・・。
しかもお料理も本当においしく頂きました！
久しぶりにワイワイ騒ぎました（※＾０＾※）
しかし食べ過ぎた・・・
太りそう～
ではでは
お知らせ。 （２０１１、１、２４）
こんばんは！ 古澤です。
今日は３０％完成体感見学会のお知らせです（＾０＾）
今回八尾市山畑（やまたけ）でお客様のご好意により
”現場見学会”を３日間だけ開催致します。
今回見学会場として、お家を使わさせて頂くＩ様との出会いは、
ちょうど２年前の完成見学会で出会いました。
その時は、お父様とお母様とお２人でご来場いただき、
２世帯住宅を考えているとご相談に来られました。
何回かお話しをさせて頂き、今の法律上いろいろな問題も出てきてしまい、
今お父様とお母様が住んでいる隣の畑に息子様の家を建てる事に決まりました（＾０＾）
Ｉ様の息子様は今年結婚式を控える新婚ホヤホヤ！！
お父様も
「息子の為に一肌脱ごう！」
とご決断されたようです。
方向性が決まり、いろいろ間取り等の打合せをしていく内に、
お父様、お母様、息子様ご夫婦の意見が分かれましたが、
やっぱり収納の問題が・・・。
今はお２人なので『物』がありませんが、
将来の子供の事も考えて、たくさん収納があるに越したことはない！
という意見でまとまりました（＾＾）
ここでＩ様のこれまで出てきた意見をまとめると・・・
「とにかく収納。でも部屋も広く取りたいし・・・」
「リビングで遊んでいる子供の姿を見てお料理って素敵！」
「雨の日のお洗濯って・・・。」
「見た目も大事だけど、中身の方がもっと・・・。」
「腕の良い職人さんに・・・。」
などの想いがありました。
この想いに対してすまいるほーは、
過去数々の新築・リフォームの経験から、
「将来の生活スタイル」を予測し、提案させて頂き、
お客様の大満足の、
「世界で１つだけの我が家」
が動き出しました（※＾０＾※）
仕上がってからでは絶対に見ることの出来ない中身が大事！！
いい家を造るためにいっぱい見て、触れて、感じる、
Ｉ様ご夫婦が考えた、
『隠れ収納がある 陽だまりリビングの団欒な家』
３０％完成体感見学会を３日間だけ開催します。
よろしければ一度・・・
ありがとうございます。
祝！！上棟（＾０＾） （２０１１・１・１８）
こんにちは！ 古澤です。
最近本当に寒い（＞＜）
この前の土曜に今○様邸の上棟を行いました！！
本当に寒くて寒くて・・・。
動いていればそんなに寒くないのですが、
止まるとかなり寒い（＞０＜）
お昼休憩には、お弁当と豚汁まで・・・。
かなりおいしくて鍋いっぱいに作って頂いたんですが、
一瞬でなくなるぐらいおいしかったです！
寒いときの豚汁！最高です！
本当にありがとうございました！
天気が心配されましたが、
雨が降ることなく無事に終わりました（＾０＾）
今○様おめでとうございます！！
これから今○様の
”こだわりがたくさん詰まった世界で一つだけの我が家”
一生懸命造っていきます！
宜しくお願い致します。
最後に新婚ホヤホヤの施主様をパシャリ！
お２人ともすごく仲が良く（当たり前ですね！）
幸せそうでした（※＾０＾※）
うらやましい～
ではでは
新年 （２０１１・１・７）
明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いします。
さて、正月休みはみなさんどのように過ごされましたか？？
おじいちゃんおばあちゃんの所でゆっくり過ごした方、
また、旅行に行かれた方などなど、
それぞれのお正月を過ごされたと思います（＾０＾）
私は・・・
ずっと寝てました（＞０＜）
年末に風邪をひいてそのまま治らず・・・。
どこも行ってません！！
寝正月でした。
しかしいつもはお正月太りするのですが、
今回はキープ！！
でもおいしい物を食べ逃しました・・・。
妻の実家ではおいしそうな物がたくさん出てきましたが・・・。
しょうがないですね（＾＾）
体調管理をしっかりしていれば・・・。
今日がスマイルホームの仕事始め！！
体調も万全です！
今年一年たくさんの『出会い』『縁』『笑顔』
をたくさん頂けるよう頑張ります！
今年１年宜しくお願い致します。
風邪・・・。 （２０１０・１２・３０）
こんにちは！ 古澤です。
久しぶりの高熱・・・（＞＜）
３９℃。
ここまで熱が出たのはほんと久しぶり。。。
年内の仕事が全て終わった直後だったので正直ホッとしました（＾０＾）
正月はゆっくり休めという神様のおつげかな！？
なので今回の正月は寝正月になりそう・・・
今日でスマイルホームも仕事納め！！
今年１年たくさんの『笑顔』と『ご縁』を頂きました（＊＾０＾＊）
おかげさまでありがとうございます。
来年は、
スマイルホーム自慢の職人さん達とお客様が交流する場や、
お客様同士が仲良くなり、これから家づくりをする人などに
アドバイスなどが出来る場などなど
イベントを考え中！！（＾＾）
お楽しみ！！
来年も『笑顔』と『縁』を大切に、
「スマイルホームで建てて良かった」、「これからもお願いね！」
と言って頂けるよう日々努力して頑張りますので、
来年も宜しくお願い致します。
最後に今年出会った全ての縁・笑顔に感謝します（＾＾）
おかげさまでありがとうございます。
★年末年始のお知らせ★
本日２０１０年１２月３０～２０１１年１月６日までお休みを頂きます！！
来年は１月７日より通常通り営業しますので宜しくお願い致します。
それでは皆様よいお年をお迎えください。
ではでは！
ホワイトクリスマス(*^_^*) （２０１０・１２・２５）
こんばんは～
まさか雪が降るとは・・・。
何年ぶりでしょう？
ホワイトクリスマス(*^_^*)
しかし仕事ですが・・・。
朝から打合せで明日から工事させて頂く前○様のところへ
その時にちょっとしたクリスマスプレゼントを持って行ったら
かなり喜んでくれたので自分もうれしくなりました(^^)
きのう娘の為にクリスマスプレゼントを頂いたので気持ちがよく分かりました(^^)
昨日河○様から頂いたクリスマスプレゼントは娘は大喜び！！
ご飯を食べたばかりなのに大方中に入っていたお菓子を食べてしまう始末・・・。
箱もミッキーのかわいい入れ物だったので、
早速娘の大事な物入れに(^^)
ここ数年で一番良いクリスマスでした(^_^)v
河○様本当にありがとうございました！
ではでは
クリスマスプレゼント(^o^) （２０１０・１２・２４）
こんばんは！ 古澤です。
本当に寒いですね～
明日はもっと寒いみたい（＞＿＜）
しかも今日はクリスマスイブ♪♪♪
って言ってもプライベートの用事はありませんが・・・。
今日は３月から着工の２世帯住宅を建てさせて頂く河○様と
『ご契約』
ありがとうございます。
これから、河○様のこだわりがたくさん詰まった世界に１つだけの我が家を
一生懸命お手伝いさせて頂きます！
出会いはスマイルホームのHPをご覧になられ、お問い合わせを頂きました。
６月の下旬に初めてお会いして、
そこから、資金計画、間取り、キッチンやユニットバスなどの色決め、
またショールームなどにて実物を見て、触って、体感して頂きました。
約６ヶ月間いろんな事を打ち合わせさせて頂き悩みに悩んで全ての事が決まり、今こうして新しい一歩を踏み出します！
毎回思うことですが、スマイルホームは建てる前に一番時間をかけます。
資金計画のことしか、商品のことしか、自社の自慢しか話さない営業マンがたくさんいますが、
やはり一番大切なことは
会社の考え方、家づくりに対する姿勢、担当の営業の事、職人の事、などを
知ることが一番大切な気がします。
河○様も決して値段やスマイルホームの造る家だけで決めたわけでは無いと思います。
そこには本当の意味での『信頼』があったからだと思います。
私たちは信頼して頂いたお客様の為に一生懸命お手伝いをさせて頂きます！
これからも末永いお付き合いを宜しく御願い致します。
仮住まいも決まり、引っ越しに荷物整理大変ですが頑張って下さいね！！
わたしも出来る限りのお手伝いをしますので（＾＾）
今日は久しぶりにまじめに書きました。
ここで通常なら終わるところですが、
今日はクリスマスイブ！
帰り際に河○様からサプライズが！！
正直これは驚きました！！
娘の為にプレゼントを頂きました（＾０＾）
本当にありがとうございました！
早速帰って娘に渡します！
明日、娘の喜んだ顔をアップさせて頂きます。
ではでは
子供の成長・・・。 （２０１０・１２・２０）
こんばんは！ 古澤です。
今日は少し暖かいですね（＾０＾）
しかしもう二週間ぐらい風邪気味がなおらない（＞＿＜）
休めばなおるのに・・・。
もう少しでお正月休み！
頑張ります！！
今日は約１年前に見学会で縁を頂いた方と打合せ（＾＾）
土地探しから始めたのですが、
なかなか土地が見つからない・・・。
やっと希望の立地でかなりお買い得な中古住宅と出会いました。
そしてリフォーム（＾＿＾）
なかなか土地が見つからない地域では賢い選択かも（＾＿＾）
本体価格をずいぶん押さえて買ったのでその分リフォームに回せます！！
今日はその打合せに。
最後に会ったのは約半年前。
その時ご家族の長男さんは生後6ヶ月の○○君！
まだハイハイをするかしないかの時。
今日久しぶりに会ってびっくり！！！！！！！
もう歩いてました（＾０＾）
かわいい～
ほんと子供の成長って早いですね。
しかも顔立ちもはっきりしてかなり男前！
なんせ美男美女の夫婦！
今後が楽しみですね（＾＾）
ではでは！
イルミネーション （２０１０・１２・１６）
こんばんは！ 古澤です。
ご無沙汰しております（＞＿＜）
約1ヶ月の放置ですね・・・。
すみません。
別にサボっていたわけではありませんので（＾＿＾）
最近かなり寒くなりましたね（＞＜）
特に昨日と今日は・・・。
北海道や東北地方の人はまだ暖かいぐらいかな！？
寒がりの私にとって本当につらい季節。
かといって暑いのもきらいですが・・・。
もうすぐクリスマス！！
この季節になると楽しみがイルミネーション！！
みなさん頑張ってしていますね～
休みの夜は妻と娘といろいろ見に行きます（＾０＾）
最近はやっているのが『イエナリエ』
知っていますか？
奈良県香芝市に自宅を一般公開している方が居るそうです。
一度行ってみようと思います！！
もうすぐクリスマス・・・。
先日娘に
「サンタさんに何もらうの？」
と聞いたところ、
娘は、「これと、これと、これと・・・・・」
合計１０個ぐらい言っていました（＞＿＜）
クリスマスが怖い・・・。
ではでは
我が家の七五三 （２０１０・１１・１５）
こんにちは！
昨日娘の七五三参りに行ってきました（＾＾）
朝から写真屋さんに行き、
着付けなどをしてもらい、
泣き叫びながら何とか撮影終了！！
しかし、この人見知りなんとかならないですかね～
来年４月から保育園に行くのにこの先が思いやられる・・・。
なにか人見知りを直す良い方法などないですかね・・・。
その後は地元の氏神様の所へ祈とうしてもらい、
帰りに神社の方からプレゼントがありました。
三歳児の女の子にはママゴトセット、
男の子には戦隊物の人形など、
プレゼントも豪華！！
娘も今日一日ほとんど笑顔がありませんでしたが、
ここにきて今日一番の笑顔・・・。
結局写真では１つも笑顔がないまま終了。
家に帰り、ひたすらママゴトを付き合わされるはめに！！
もうへとへと・・・。
ではでは！
七五三 （２０１０・１１・４）
こんにちは！ 古澤です。
さてさて、１１月と言えば「七五三」ですね。
このブログをお読みいただいているご家族の中にも、
今年七五三を迎えるご家庭も少なくないと思います。
私も今月娘を連れて行きます(^o^)
１１月１５日に祝うことになったのは、この日が、二十八宿（中国の天文学、占星術）の鬼宿日（きしゅくにち）にあたり、
「婚礼は凶、その他のことは全て吉」という日に当たることから選ばれたといわれています。
また、旧暦の１１月は秋の実りを神に感謝する月でもあったため、その月の満月にあたる１５日に、氏神に収穫の感謝と、子供の成長の感謝、祈願をしたものとされているようです。
ちなみに、七・五・三はいずれも陽数で、縁起の良い数字とされています。
正式な服装は、男の子は、紋付の羽織袴。３歳の女の子は、肩揚げをした着物に帯を結ばず、被布（ひふ）というベストのような羽織。
７歳の女の子は、肩揚げ、おはしょりや腰あげをした友禅模様の絵羽つけや総柄の友禅模様の着物に丸帯を結びます。
最近では、記念写真だけで済ませてしまうケースも多いようですが、できることならば、本来の意味でもある感謝の思いを、神社に出向いて、お子様の成長の感謝と無事成長していくことを祈願することをお勧めします。
記念写真は、事前に写真館でレンタル着物を借りて撮って、お参りは普段着で済ませるということも賢い方法かもしれませんね。
大切なことは、形にこだわらず、子供の成長に感謝する心を持ちましょう！
ということかもしれませんね。
お子様たちにも、そういった由来も話しながら、日本の伝統を引き継いでいってもらいたいものです。
今年も残すところあとわずかとなってきました。私たちも、日々の出逢い、出来事に感謝の気持ちを忘れず、日々精進して参ります！！
おかげさまでありがとうございます。
結露・・・。 （２０１０・１０・２６）
こんにちは！古澤です。
今朝は寒かったですね～
朝起きてびっくり！！
来ましたね（＞＿＜）
寒い冬が・・・。
寒くなると問題あのが『結露』。
去年の冬に撮った私の住んでいるマンションの窓。
毎年悩みます。。。
賃貸なので、
本当に気をつかいます。
私は結婚して４年！
今まで、
鉄骨・木造・鉄筋コンクリート
と合計３回も引っ越ししました。
（引っ越し貧乏です・・・。）
やはり一番結露がすごかったのは、
鉄骨のハイツ。
冬はしかもかなり寒い（＞＿＜）
夏はかなり暑い・・・。
私の経験から言うとやはり
『木造』でした。
新築の物件に住んでいたこともあり、
かなり快適でした（＾０＾）
冬も暖房もつけなくていいぐらい！
今現在は、鉄筋コンクリートのマンションに住んでいて、
今年が初めての冬なので、
どうなることか・・・。
結果がわかりましたら
お伝えします。
それでは！
最近流行の黒物家電 （２０１０・１０・２３）
こんばんは！ 古澤です。
先日テレビでおもしろい特集をしていました。
冷蔵庫や洗濯機、炊飯器などの
生活家電が今、真っ黒な外観の
「黒物」家電が売れているそうです！
生活家電では、清潔感のある白が好まれ
「白物家電」と呼ばれていましたが、
清潔感よりも、黒の高級感のイメージを求めて
「黒物」人気です。
時代は変わるものです…
なんと、空気清浄機まで、黒が人気だそうです。
（これは、正直少し違和感があるな…）
「黒物」家電の火付け役になったのが、
三菱さんの高級炊飯器「本炭釜」。
2006年に発売されたそうですが、
当時は異例の黒い本体。
これがヒットして、次々に黒物が登場。
さらに「黒物」家電が人気になった一番の理由が、
薄型テレビの普及。
「テレビの色と合わせたい」という要望を
商品に変えていく。
ヒット商品のヒントは、本当に身近にありますね！（＾＾）
本当に勉強になります。
ではでは
あなたの仏様はなんですか？ （２０１０・１０・１２）
こんばんは！ 古澤です。
みなさん３連休は旅行に行ったり遠出したりと、
家族それぞれの過ごし方をしたと思います。
日頃の家事を忘れて思いっきり楽しんだお母さん、
渋滞に負けじと運転したお父さん、
本当にお疲れ様でした（※＾_＾※）
スマイルホームも頑張っていますよ。
来年4月までに建てたいというお客様の相談も
多くなってきています。
早めの情報収集が大切ですよ(^_^;)
質問など御座いましたら遠慮無く連絡下さいね。
もちろん連絡したからと言ってしつこい営業はしませんので
ご安心下さい。
さて、
スマイルホームでは毎月１日に、
生駒宝山寺、石切神社、会社の氏神様とお参りに行っています。
皆さん最近、お寺などに行ってますか？
自分の仏様を確認の上、たまには行ってみましょう！！
ねずみ年⇒千手観世音菩薩（せんじゅかんぜおんぼさつ）
丑年・寅年⇒虚空蔵菩薩（こくぞうぼさつ）
うさぎ年⇒文殊菩薩（もんじゅぼさつ）
辰年・へび年⇒普賢菩薩（ふけんぼさつ）
午年⇒勢至菩薩(せいしぼさつ）
申年・未年⇒大日如来（だいにちにょらい)
酉年⇒不動明王（ふどうみょうおう）
戌年・いのしし年⇒阿弥陀如来（あみだにょらい）
です。
月に１度行ってみましょう！！
それでは！
誕生日！ （２０１０・１０・７）
こんにちは、古澤です。
どうでもいい話題のご報告です。
私、今日で２８歳になりました。
ホントにどうでもいい話題でスイマセン・・・。
まだ、かばんに若干の余裕がありますので、
プレゼント、お待ちしてます。
どうでもいい話題終了です（＾＾）
今日も１日がんばります！！
ゼロ金利政策。 （２０１０・１０・６）
こんにちは！ 古澤です。
遂にゼロ金利政策再開！
日本の将来を考えると、
この決断が良いか悪いか判断しがたいですが、
今の経済を考えると、
仕方のない決断だったのかもしれません。
ともあれ、
住宅ローンにもかなりの影響を及ぼす、
日銀の金利。
これから、
どの金融機関が、
どんなサービス、商品を出すか、
どれだけ住宅ローン融資に意欲を出すか、
見守っていかなければいけませんね。
金利を徐々に上げていこうとする方向は、
ひとまず中止。
金利が下がると期待している人、
金利が下がり、月々の返済額が下がり
「これなら行ける！」と期待している人、
様々と思います。
しかし、いろいろ情報収集していると、
びっくりするぐらい金利は下がる見込みはないみたいです。
どうなるかわかりませんが、
情報収集は念入りに！！！！
ではでは。
全ての意味で尊敬 （２０１０・１０・４）
こんにちは！ 古澤です。
毎日涼しくなりましたね（＾０＾）
今日は「タイトル」にもありますが、
イチロー選手について・・・。
今日、マリナーズの全試合が終わりました。
結果はマリナーズが負け、今シーズン１０１敗目。
ダントツの最下位でしたが、
やはりイチローはすごかった！
まだ記憶に新しい１０年連続２００本安打。
東京では、号外も配られていたそうです。
また、５年連続７度目のシーズン最多安打も記録しました。
本当におめでとうございます。
１０年連続２００本安打という大記録はもちろん、
１０年間、怪我なく出場し続ける、
１軍で居続けることのすごさに、
まず、尊敬します。
イチロー選手の場合、
試合に出れるかどうかの話題もなく、
怪我の話題もなく、
当たり前のように試合に出続けられること。
その自己管理能力、
追い込み、調整の段取り、
そのすべてにプロフェッショナルを感じます。
ほんとうにおめでとうございました（＾_＾）／
米国では、
内野安打が多いからな・・・。
なんて批判もあるようですが、
それも練習しているわけですからね（＾_＾）
安打は安打ですよね。立派な。
私は全ての意味でイチロー選手の事を尊敬しています。
野球をやっていたので特にそう思います。
それでは！
パワーバランス （２０１０・９・２８）
こんばんは！ 古澤です。
最近芸能人やスポーツ選手が腕に付けているブレスレット知っていますか？
最近気になったので調べてみました。。。
何やら、手首や足首につけることで、体のバランス感覚が向上するものだそう。
「パワーバランス」には2個のホログラムが内蔵されていて、
そこに秘密があるようです。
そのホログラムは、マイラー・ホログラフィック・ディスクという名前で、
電気製品を静電気から守るために使われている素材と同じもの。
そこに独自の加工を施したものが内蔵されているようです。
どうやら、このホログラムが全身に影響を与えて、
体のバランス感覚向上の助けになっているようです。
価格は４０００円ぐらい。
私はどうもまだ信じられませんm(_ _)m
愛用している人に話を聞けたら検討しようと思います。
ではでは
赤ちゃん （２０１０・９・２２）
こんばんは！ 古澤です。
先日、友達に赤ちゃんが産まれたので見に行ってきました。
赤ちゃんってほんと癒されます。。。
特に寝顔！！
何の警戒心もなくお母さんの声を聞きながらぐっすり。
私の娘も赤ちゃんの時の寝顔はホント癒されました。
仕事で疲れて帰ってきても、
疲れなんか吹っ飛んでしまうぐらい(^o^)
でも今は・・・。
お医者さんごっこの毎日・・・。
ほんと癒された１日でした。
ではでは。
柔道 （２０１０・９・１４）
こんばんは！ 古澤です。
最近はまっているのが
『世界柔道』
毎日感動です。。。
はじめは嫁が見ていて、
内心・・・
「谷亮子選手のようなスター選手がいないからなぁ～」
なんて思っていましたが！
正直感動の連続・・・。
杉本選手の日本初の２階級制覇や、
２２歳現役女子大生の浅見選手、
などなど
見所がたくさんありました。
個人的には、女子の
西田選手と中村選手の試合。
延長戦の末の勝利！！
その後のインタビューなどを聞いていて、
両者の力の差はほとんど無かったと思います。
しかし、気持ちの面で若干西田選手の方が上だったように
思いました。
やっぱりスポーツって良いですね(^o^)
感動の連続です。
ではでは！
伊丹スカイパーク （２０１０・９・１３）
昨日、『伊丹スカイパーク』という
公園に行ってきました。
空港沿いにある、横長な公園なのですが
・遊具は充実
・噴水広場で水遊びも出来る
・芝生スペースも多い
・飛行機が近距離で見れる
という具合で、非常に遊びがいのある公園です。
家族連れでかなり混んでました。。。
私も娘も充実した遊具で遊びました。
何年ぶりでしょう？無邪気に遊具で遊んだのは(^o^)
しかし疲れました。
何よりショックだったのは・・・。
ブランコにおしりがはいらなかったm(_ _)m
ダイエット・・・。
ではでは。
９月９日 （２０１０年９月１０日）
こんばんは！古澤です。
ブログを放置してました・・・
（ごめんなさい）
昨日は９月９日は何の日か知っていますか？？
実は・・・
みなさんご存知、
ケンタッキーフライドチキンの創業者。
『カーネル・サンダース』の誕生日です。
生きていれば１２０歳！！
私も好きで良くお世話になっています（＾＾）
野球をやっている方はたぶんご存知と思いますが、
カーネルの呪い・・・。
１９８５年阪神タイガースが優勝した時道頓堀川に投げられた事件。
そこから１８年優勝なしの時代が・・・。
しかし、
去年道頓堀川で見つかりましたよね（＾０＾）
まだ記憶に新しいと思います。
カーネルさんの事を書いていたら
お腹が・・・。
また太りそう・・・
ではでは
異常気象 （２０１０・９・４）
こんにちは！ 古澤です。
暑い、暑い、暑い
本当に暑い！！
メタボの私のとっては・・・。
地獄です。
なにやら３０年に１度の異常気象！
という発表を気象庁が発表しました。
週間天気予報もずっと３５度～３７度（＞＜）
もう９月・・・。
しかし、この異常気象のせいか、
環境問題を取り上げたテレビをよく見るような気がします。
たまにバカな答えも・・。
しかし、みなさんが少しでもエコについて意識するようになったら
いいかもしれませんね。
しかし、この気温、
クーラーの効いた部屋でアイス。
最高ですよ。
もう少し涼しくなったらダイエット・・・ ＼（－＿－メ)
頑張ります！！
ではでは
フラット３５金利・・・。 （２０１０・９・２）
こんばんは！ 古澤です。
昨日住宅支援機構の９月の適用金利を発表しました。
５ヶ月連続の低下！！
本当に今がチャンスです。
某モーゲージバンクの今月の実行金利
『２．０６％』
フラット３５Ｓを使えば、
１０年間１％優遇・・・。
『１．０６％』
ありえない金利水準です。
もう二度とないだろうな～
こんな低金利・・・。
ではでは
ありがとう。 （２０１０・８・３０）
こんにちは！ 古澤です。
朝から暑い！
もう８月も終わりなのに・・・
週間天気予報を見ても、
最高気温３７℃
どうなっているんでしょう？？
この土曜日曜と２４時間テレビを見ていました。
気温と同じぐらい熱い番組。
今回のテーマ
「ありがとう」～今、あの人に伝えたい～
いや～感動しました。
障害というハンディがありながら、
いろいろな事に挑戦する勇気、
とても大切です。
また、今回のテーマの
「ありがとう」
私の一番好きな言葉です（＾＾）
どんな国のどんな言語にもある感謝の言葉。
この言葉がなかったら、世界はどんなに事になっていたか・・・。
「ありがとう」
素直になれる魔法の言葉。
私の名刺を持っている方はご存知と思いますが、
裏に「ありがとう」と書いています。
本当にそう思います。
私の事やスマイルホームの事を少しでも興味を持って、
見学会などに足を運んでくれるお客様、
新築の工事やリフォームを任せていただいたお客様、
紹介などで、ご縁を頂いたお客様。
今までたくさんのお客様に出会いました。
これは、正直『奇跡』と思います。
おかげさまでありがとうございます。
みなさんも「ありがとう」言っていますか？？
「言わなくてもわかるでしょ・・・」という日本人特有の態度ではなく
一番身近で一番むずかしい言葉「ありがとう」という感謝の想いを
言葉にして行動で示しましょう。。。
ではでは！
譲る気持ち・・・ （２０１０・８・２８）
こんにちは！ 古澤です。
先日、電車に乗っているとき、
優先座席のシールをみて思い出しました。
東京では、
「全席優先座席」
という電車があります。
最近は、携帯電話オフ車両というのもあるので、
こういう試みも、何となくいいことだな～と思っていました。
気になったので、少し調べて見たら、
意外な結果が出てきました。
電車の『全席優先席』というのは、かなり
賛否両論だということです。
実際、阪急電鉄では、1999年4月から『全席優先席』に
していたのですが、2007年10月から通常の優先席制度に
戻したそうです。
結局、誰かがどこかで譲ればいいだろう、という雰囲気が
蔓延して、お年寄りや妊婦、病気の人などが座れないという
状況になってしまったそうです。
性善説に乗っ取ってやり始めたのでしょうが、現状では
理想論で終わってしまったというのが結果なのでしょう。
逆に札幌などでは、『専用席』という表示にしているようで
若い人が座っている事は、ほとんどないそうです。
何とも、皮肉でもあり、悲しくもある結果ですが･･･。
とりあえず、自分は疲れていようとなんであろうと
これからも、席を譲れる人であろうと思いました。
（私は基本椅子には座りません。理由は簡単です。ダイエット！！）
きれい事でも何でもないのですが、子供の頃から親に
こっぴどく言われ続けたので、染み付いているのだと思います。
ですから、自分の子供にもこっぴどく言い続けようと思っています。
自分みたいな親バカに出来るかな･･･ ＼（－＿－メ)
ではでは
合格通知 （２０１０・８・２４）
こんばんは！ 古澤です。
以前このブログで紹介した
⇒ブログはこちら
クリーンエネルギーアドバイザーの合格通知が届きました（＾０＾）
これが届くと言うことはどうやら合格したみたいです！！
これからは、皆様の為、世の為に頑張ります（＾＾）
ではでは
おもしろい大福！ （２０１０・８・２３）
こんにちは！ 古澤です。
この気温９月半ばまで続きそう・・・。
ニュースで言っていました（＞＜）
気が遠くなりそう。
しかしここまで暑いとアイスや冷たい炭酸飲料が飲みたくなりませんか？？
昨日、健康診断の結果が・・・
『ダイエット頑張ります！』
その他はいたって健康（＾＾）
丈夫に生んでくれた両親に【感謝】します。
おかげさまでありがとう♪
と言っておきながら、今日は大福ネタ！！
嫁がおもしろい物発見！！
って事で早速頂きました。。。
それがこれ↓
見た事あります？？
なにやら、
四国の物産展で発見したらしい。
中を開けると・・・
みかんが丸ごと入ってました（＞＜）
恐る恐る食べてみると・・・
「普通のみかん」
でした（＾＾）
もう買わないですね m(_ _)m
２回連続で食べ物ネタ・・・。
「ダイエットは？」
っていう苦情がきそう(￣ω￣;)
ではでは
夕張メロン♪♪ （２０１０・８・２１）
こんにちは！ 古澤です。
友人から夕張メロンを頂きました（*＾－＾*）
あの有名な夕張メロンです。。。
私の大好物（＾ｏ＾）／／
翌日、冷蔵庫に冷えてあるメロンを見て娘が
「あれ食べる！！」と一言。
というわけで、早速切りました（＾－＾）♪
１玉を一瞬で食べてしまいました（＞＜）
私は半分、もう半分を娘と妻で分け分け♪
気になるお味は！？
もう格別です！！
味が濃い！甘い！果肉が程好く柔らかい！
幸せなひと時でございました（＾－＾）
Ｍさん、ありがとうございます！
またよろしく！
なんて・・・。
ではでは
フラット３５ 金利優遇延長へ （２０１０・８・１９）
こんにちは！ 古澤です。
今日朝日新聞にかなり良い情報が載っていましたヾ（＠＾▽＾＠）ノ
なんと！
なんと！
フラット３５Ｓの金利優遇が延長される見通しだという記事！！
当初今年末までで、予算がなくなり次第終了！
という内容でした。
（みなさん当然知ってますよね）
周りの住宅会社は、
「１０月から１１月ぐらいには終わるだろう」
という話がチラホラ・・・。
しかし、来年度末までの延長。
これは、みなさんかなりホットな情報ですね。。。
例えば、フラット３５とフラット３５Ｓ（２０年金利優遇）との比較は、
借入れ金額 ３０００万円
返済期間 ３５年返済
金利 ２．２３％（某銀行８月の実行金利）
優遇 １％
ボーナス返済 なし
約４００万円の差額
これは大きいですね。
私の予想では、
１％優遇、
もう二度とないと思います。
この４００万円で
あなたなら何に使いますか？？
ではでは
住宅ローン破綻 （２０１０・８・１７）
こんばんは！ 古澤です。
暑い！！
お盆休み明けの現場は正直しんどいです・・・。
今日は、朝日新聞のネットニュースで気になる記事を見つけましたので、
紹介します。
「不動産競売流通協会の全国調査によると、
銀行などが強制的に売るために裁判所の競売にかけられた一戸建て住宅とマンションは、
２００９年度には０８年度の１．３倍の約６万戸に達したそうです。
一方、０９年度に新築された住宅は約８０万戸。
新たにマイホームの夢をかなえた人がいる陰で、多くの「住宅ローン破綻（はたん）」が起きている。」
と書いてあります。
建売住宅やハウスメーカーは提携の銀行があります。
特に建売メーカーは、土地を買うのに銀行からお金を借ります。
銀行から土地の融資を借りやすくするためには、
もちろん提携銀行で住宅ローンを組めば、
そこの建売メーカーは土地の融資がおりやすくなります。
また、ハウスメーカーも子会社が住宅ローンの商品を取り扱っているところもあります。
いずれにせよ、
みんな自分の会社が得するようになっています。
それに対して銀行の営業マンは、
「今は金利が低いので変動金利にして、
金利が上がれば固定にするほうが絶対良いですよ」
と営業に回る始末・・・。
その結果がこうゆう事に・・・。
住宅ローンの基本はできるだけ長く借りる！！
これは私たちが考える絶対の条件です。
『長く組んだローンは短くできるけど、
短く組んだローンは長くできません！！』
それともう１つ【金利】のはなし。。。
今の金利の水準をご存知ですか？
もちろんご存知ですよね！！
これ以上大幅に下がる事はありません。
勉強されているあなたならわかりますよね！！
銀行営業マンの言いなり、
ハウスメーカー、建売の営業マンの言いなり、
絶対にやめて下さい！！
これから家づくりを考えている人は、
しっかり勉強しましょう！！
わからない事は、私に聞いてください。
私は、絶対に押し付ける事はしません。
あくまでもお客様の意見が優先です。
人生を左右する住宅ローンといっても過言ではありません。
良く考えて決めてください。
今日はまじめなお話でした。
ではでは
終戦記念日 （２０１０・８・１５）
今日は、６５年目の終戦記念日。
もう６５年。まだ６５年。
祖父が生前、
よく戦時中の話しをしてくれたのを、
毎年思い出します。
今となっては詳しい場所などは
分からりませんが、
船が沈没し、
海を泳いで島まで仲間と逃げた思い出を。
島に上がると、
足の至る所に弾丸が埋まっていたそうです・・・
泳いでいるところを、
狙われたそうです・・・
必死だったから、
全く気が付かなかったみたい。
今の自分があるのも、
そういった奇跡の積み重ね・・・
おかげさまで、
ありがとうございます。
いろんなことがありますけど、
幸せであることは間違いありません。
ではでは
お墓参り。 （２０１０・８・１２）
こんばんは！ 古澤です。
今日お墓参りに行って来ました。
お墓参りは行くとほんとに気持ちいい（＾＾）
いろいろな事を考えました。
ご先祖様の事、
おじいちゃんの事、
おばあちゃんの事、
そして、親父の事、
何かパワーをもらった気がします。。。
毎月行っていますが、
今日は何か違いました。
お盆だから？
良く分かりませんが、
気分がすごく良いです。
みなさんはもう行かれましたか？？
ではでは
昨日テレビを見ていて・・・ （２０１０・８・１１）
こんばんは！ 古澤です。
昨日、ワールドビジネスサテライトを見ていました。
住宅ローンの話題。
当たり前すぎる見解・・・
正直ちょっと驚きました（＞＜）
もっともっと深く掘り下げて、
取り上げて欲しかった。
３５年前、今の金利を想像できた人が、
どれだけいるとおもいますか？
今から３５年後の金利…。
誰が想像できるのか？
ここ１０年だって分かりません・・・
固定金利か変動金利か？
答えは決まっていませんが、
リスクは決まっています。
しっかり考えて、
納得して決めることが１番！！
くれぐれも言われたままの、
言いなりだけはやめましょう（＾＾）
ちなみに、
２年固定、３年固定、１０年固定などの金利は、
固定金利じゃない。
知ってますよね！？
ちなみにちなみに、
世界各国は、
普通５％位の金利は当たり前です。
今の日本が異常・・・
ちなみにちなみにちなみに、
アメリカのサブプライムローン問題が
発覚する前、
日銀は金利を徐々に上げていました。
ということは・・・。
ではでは。
【追伸】
明日（８月１２日）から８月１６日までお盆休みです。
お墓参りに家族サービス・・・
頑張ります！！
携帯はつながるようにしておきますので
何かある場合は、お待ちしております。
ではでは
夏といえば・・・甲子園 （２０１０・８・１０）
こんばんは！ 古澤です。
夏ですね～甲子園が始まっています。
元高校球児としては、ムズムズする季節です。
ほんと高校野球はいいですね（＾＾）
１球にかける思いや、
各試合には必ずドラマがあります。
見ていて本当にすがすがしい気分になります。
今年も最低１回は見に行こうと思います。
ではでは
海デビュー（＾０＾） （２０１０・８・８）
こんにちは！ スマイルホームの古澤です。
きのう、お休みを頂きまして、
娘と海に行ってきました（＾０＾）
昨日、今日は先週のようなうなる暑さではないですが、
前々から計画（＾＾）
何処へ行こうかいろいろ悩みましたが、
四国の工務店さんに
「地元の人しか知らない秘密の場所」
を教えてもらいました。
すみません。場所は秘密です（＾＾）
始めは、怖がって海に入らず
砂浜で・・・
時間がたつに連れてなれた様で、
浮き輪に乗って遊んでいました。
しかし、遊びすぎました。。。
久しぶりです。
たまには家族サービスも良いもんですね（＾＾）
ではでは
勉強会 （２０１０・８・７）
こんにちは！ 古澤です。
昨日、（８月６日）勉強会に参加するため名古屋にいってきました（＾０＾）
なんの勉強会かと言いますと・・・
「クリーンエネルギーアドバイザー認定講習」
という勉強会でした。
クリーンエネルギーアドバイザーとは、
社団法人 クリーンエネルギー総合研究所というところが、
（クリーンエネルギー総合研究所のサイトは⇒こちら ）
新しいエコ商品やサービスや補助金制度などなど、
次々に新しいものがでてきます。
しかし、一方では正しい知識や正しい説明をできる人が、
圧倒的に少ないのが現状です。
それに伴い、お客様とのトラブルもかなり多くなってきているみたいです。
そこで、クリーンエネルギー研究所が主催となり、
お客様に安心して、商品（太陽光発電システム・オール電化商品）やサービスを利用できるように、
専門知識の備えた人材育成のために生まれたのが、
「クリーンエネルギーアドバイザー認定制度」です。
最後に試験がありました。
この試験に合格して初めて「クリーンエネルギーアドバイザー」の資格がいただけます。
前回の合格率５４．２％・・・
やばい ＼（－＿－メ)
発表は後日郵送で来るみたいです。。。
また報告します。
すこし、話が脱線しましたので、元に戻しますと、
これからの時代、太陽光は欠かせない資源です。。。
地球温暖化の問題、
ＣＯ２の問題、
資源の問題、
などなど、
これからの環境問題についてもしっかり学んできました。
朝１０時から夜６時まで・・・
クタクタになりました。
その後、他府県の工務店さんと情報交換をして、
家に着いたのが、
１２時過ぎ。。。
かなりハードでした。
しかし、かなり良い情報も持ち帰ってきましたので、
これから、ニュースレターやこのブログでお話していきますね！！
それと、
太陽光発電システムのページも作りましたのでまた見てくださいね（＾＾）
太陽光発電システムのページは⇒こちら
ではでは
涼しい！！ （２０１０・７・２９）
こんばんは！ 古澤です。
今日は久し振りに目覚めが心地良かった！という方も多いのではないでしょうか？
涼しくて、良く眠れたおかげで
今朝はスッキリと目覚めました（＾－＾）
明日からはまた晴れのお天気続きで、今年はどうやら
残暑も厳しいという予報が出ています
いつまで暑いんやろ
今年は大変だあ
なんて会話が合言葉の様に交わされるかわされています。
外で仕事されてる方は特に、注意が必要です！
もちろん、室内でも要注意です！！
今日はつかの間の涼しさを楽しみましょうね（＾＾）
ではでは
布団太鼓 （２０１０・７・２６）
こんばんは！ 古澤です。
先週の日曜日に地元の祭りに行って来ました（＾０＾）
（ブログ更新が遅くなりスミマセン。）
毎年参加するのですが、
本当に毎年、毎年感動です。。。
今回初めて、娘も参加！！
去年も参加しているのですが、
最初から最後までスヤスヤ寝ていましたので、
今回が初めて迫力ある姿を見ました。
気に入ったようで、
今日で終わりなのに
「明日もお祭り行く！！」
と言っていました（＞＜）
ではでは
友人の結婚式！ （２０１０・７・２１）
こんばんは！ 古澤です。
先日小学校からの友人の結婚式に行ってきました（＾＾）
この友人は、以前ブログで紹介した、プロボクサーの鈴木哲也です。
見た目は優しそうな感じですが、
現在、
日本ミドル級チャンピオン（右が日本チャンピオンベルト）
元東洋太平洋チャンピオン（左が東洋太平洋チャンピオンベルト）
とほんとすごい人間です。
なので、会場に入ると！！！！！
トミーズの雅がいました（＾０＾）
感激！！
あとはボクシング関係の偉い方々が・・・
（あまりよくわかりませんでした。）
しかし、日本チャンピオンになるとすごいですね！
しかも、余興でレッドカーペットなどに出演中の芸人が漫才をしていました。
（名前がわかりません・・・）
本当に良い結婚式でした。
数年前を・・・。
最後はトミーズの雅さんが締めてお開きになりました。
なのか本当にいろんな人に支えられているな～
と言うことが実感できた本当に良い結婚式でした。
鈴木哲也の今後の活躍に期待！！！
ではでは
食べるラー油！！ （２０１０・７・１７）
こんにちは！ 古澤です。
今日は暑い！！
梅雨が明けましたね～（＾０＾）
梅雨が明けた瞬間、セミが鳴き始めました。。。
夏って感じです（＾＾）
これからは暑さとの戦いだ！！
きのう、以前に紹介した「食べるラー油」を食べたので、紹介します。
以前のブログ→こちら
いろいろな物にかけて食べるみたいですが、
私は、冷奴にかけて食べてみました。
おいしい！！
しかしにんにくの臭いが・・・。
お客様に迷惑が掛からないよう休みの前日に食べます（笑）
嫁は「臭い」と言いまくっています。
ではでは。
ウコンサイダー （２０１０・７・１５）
こんばんわ！ 古澤です。
ほんとに蒸し暑い！！
汗がとまりません・・・
今日、あるところで、おもしろい物を発見！！（＾＾）
それがこれ↓
正直あまり飲みたくない・・・。
買いませんでしたが気になる！
今度見た時は勇気を持って買います！！
飲んだらまた報告します。
飲んだことがある方報告お願いします。
ではでは。
今日ニュースを見ていて。（２０１０・７・１２）
こんばんは！ 古澤です。
ブログを放置・・・
すみません（＞＜）
今日、インターネットの情報を見ていたら、気になる記事を見つけました。
気になる記事 サイトはコレ↓
http://www.narinari.com/Nd/20100513611.html
内容は・・・、
◆－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◆
オーストラリア在住の11歳の少女が、学校で会社に送る手紙の書き方を習いました。
彼女は、Wiiを愛用していること。DSを両親に頼んだけれど却下されてしまったこと。
そして任天堂が大好きだということで、手紙の送り先を任天堂にすることにしました。
◆－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◆
そのことに対して、任天堂が粋な対応をしたと言うもの。
(=^_^=)
読んで、非常に心温まる話しと思いました。 （⌒_⌒）
大好きです！このような考え方！！ 私たちも『心で対応する』家づくり 大切にしたいと思います。
＼＼( ⌒▽⌒ )／／ガンバロ～♪
注文住宅？建売？どっちが高い？？？ （２０１０・６・１５）
こんにちは！古澤です。
注文住宅って一般的に高いイメージがありますよね。
細か～く分けると、注文住宅にも会社によって坪単価が違っていて
同じメーカーでもグレードがあります。
逆に建売業者も安さを全面にだす会社もあれば、
高級感を売りにする会社もあります。
では、建売と注文建築の何が根本的に違うのかといえば、
当たり前の事でしょうが、間取/坪数/設備などをお客様が
カスタマイズするのが注文住宅と言うことです！！
土地も建物も坪数が大きければ
それが価値だと感じるお客様には、注文住宅は建売住宅には
敵わないと思います。
家を世界にひとつだけの自分のこだわりの城にしたいのであれば、
こだわりにはトコトンお金をかける、
こだわりの無い部分はコストダウンを
図るなどして何とか総額を抑える事はできると思います。
抽象的ですが、私の過去の実績で検証すると同条件の建売の価格から、
土地面積と建物面積を概ね10％程度減らすと、
建売の総額で注文住宅を建てることは十分実現できると思います。
又、土地の高い所になるとより上記の傾向が強くなります。
ぜひ建売を買う前に一度相談に来てみてください。
今日はまじめなお話でした（＾０＾）
ではでは！
雨戸について。 （２０１０・６・１２）
いつもありがとうございます。
今日は雨戸についてお話します。
最近では、1階にしか雨戸をつけない家が増えています。
雨戸は台風の時など雨の強い時に、窓を守るためにつけていました。
現在では、雨対策というより防犯という観点から雨戸が重要視されています。
雨戸にも大きく分けてシャッタータイプと引き戸タイプの2種類があります。
最近は外観の見た目が良いという理由で、シャッタータイプが多く使われています。
以前のシャッタータイプは、収納する部分が大きく、窓の上にあるのが不恰好だったのですが、今はとてもコンパクトになり、見た目のすっきりしています。
費用的にはシャッタータイプのほうが、少し高いです。
2階に雨戸をつけない家も多いのですが、これは使用頻度が少ないことと、防犯上も1階よりは安全だということでつけないようです。
住宅会社によって、標準としている雨戸の種類やどこについているかが違いますので、好きなタイプと必要な箇所を確認して下さいね。
それでは！!
無煙たばこ （２０１０・６・８）
こんにちは！古澤です。
今、何かと話題の『無煙たばこ』
それが、何と飛行機の中で
たばこが吸えるとニュースになってました。
しかし、ＪＡＬはＯＫで、ＡＮＡはＮＧとのこと…
愛煙家にとって、このＪＡＬの決定は、
大歓迎なのかもしれませんが…
このニュースを見て、１つ気になったのは、
『禁煙』と書いてある場所の定義は
これから一体どうなるのだろう？？？
ということ。
煙が出ないし、においもないから
どこでも吸ってもいいじゃないかという
流れになるのは、正直恐いですね。
やはり、私は最低限のマナーは
必要なのではないかなと思います。
「無煙たばこ」の今後の動きには、
注目していこうと思っています。
ちなみに見学会では、
無煙たばこでもＮＧでお願いしたいと思います。
それでは！
ショールーム見学！！ （２０１０・６・５）
こんにちは！古澤です。
今日Ｎ様ご夫婦とトステムショールームに行って来ました。
スマイルホームの標準仕様や機能の説明を聞いていただきました。
Ｎ様ご夫婦も真剣に聴いておられ、
納得した様子（＾＾）
なんと、全ての説明を聞くのに３時間・・・
Ｎ様ご夫婦お疲れ様でした！！
明日もＨ様ご夫婦がショールームで標準仕様の確認をしていただきます。
Ｈ様宜しくお願い致します。
ショールーム来たお客様を見ていて思うのですが、
やはり、実物を見るほうが、
イメージがつかみやすいみたいですね。
カタログや写真では体感できない、
大きさや、肌触り、見た目、
全てを体感できます。
せっかく近所に大きなショールームがあるので、
利用しましょう！！
いつでもお供します。
ではでは！
昨日のテレビ （２０１０・５・２９）
こんばんは！古澤です。
きのう池上彰さんの
「そうだったのか！池上彰の学べるニュース」
見ていました。
池上さんの説明はいつでも分かりやすい（＾_＾）
内容は、
参院選のことを話していたが、
今度の参院選はどうなるのだろうか・・・。
民主党にとっても、
他の政党にとっても、
本当に大事な大事な選挙になることは間違いないが、
私達、国民にとっても、
この選挙はかなり重要だと思う。
間違っても、
選挙に行かずして、
文句を言うことだけは避けたい。
どこに入れるべきか・・・（＾_＾）
考え中。
ではでは。
梅雨。。。 （２０１０・５・２７）
こんにちは！古澤です。
もうすぐ嫌な梅雨ですね～（＞０＜）
ちなみに、なんで「梅雨」っていうか知っていますか？
どうやら、語源は２つの説があるようで、１つは、「梅の熟すころに降る雨」
だからだそうです。もう１つは、中国から由来されているという説で、中国で
は、「黴雨」と書いて、「バイウ」と読むそうです。「黴」はカビだそうです。
そして、「バイ」を「梅」にしたようです。「梅」の「毎」で、毎日降る雨と
いう意味があるようですよ。
それで、「バイウ」と言うらしいです。
どうでもいい話題でした（＾＾）
縁は大切です。 （２０１０・５・２６）
こんばんは！ 古澤です。
先日、関東の工務店の専務さんと食事をする機会がありました。
そこで、『人の縁』の話しでもりあがり、
『縁』をどう扱うかによって、
人生って大きく変わるんだよ～。なんてはなしに。
『縁』は『円』にもなるし『怨』にもなる。
そんな言葉をいただきました。
なるほど～。
縁を大切にしていると、
想いもよらないところで助けがあったり、
窮地に追い込まれたときなんかも助けが合ったり・・・。
でも、『縁』を粗末に扱っていると・・・（＞_＜）
う～ん。やっぱり縁は何よりも大切にします！！
それでは！
完成見学会！！ （２０１０・５・２５）
こんにちは！
２２日、２３日に藤井寺市で完成見学会を行ないました（＾＾）
今回もたくさんのご来場ありがとうございました。
２２日は快晴で「夏？」と思うぐらい暑くてほんとに良い天気でした。
しかし、２３日は・・・。
こんな天気の中来てくれたお客様本当にありがとうございました（＾０＾）
「同じ、スマイルさんが造ったお家でも、住む人によって本当に様々な
お家のスタイルがあるのですね！」
というお言葉を、参加されたお客様からいただきました。
本当にその通りです。
住む家族の数だけ、家づくりのスタイルがあります。
だからこそ「楽しい家づくり♪♪♪」
でもあるのですよね（＾－＾）
今、家造りをされている方もこれから家造りをされる方も
思い切り楽しみながら頑張りましょう！！
明日は見学会！！ （２０１０・５・２１）
こんばんは！
いよいよ明日は藤井寺で完成見学会（＾０＾）
朝からいろいろ準備して、やっと今終わりました！！
明日の天気は快晴（＾＾）
ほんとうに今からドキドキ、ワクワク。。。
毎回新しい出会いがあるので本当に楽しみです。
たくさんの出会いがありますように・・・。
それでは、みなさん明日は楽しみに来てくださいね。
小さいですが、駐車場も用意していますので、
安全運転でお越し下さい。
それでは明日、
皆様にお会いできる事を
楽しみにしております。
スマイルホーム 古澤 辰樹
日本の幸福度 （２０１０・５・１８）
こんばんわ！
先日のニュースで、
「日本人の幸福度」が内閣府より発表されましたね。
私は、「幸福度」という言葉を初めて知りましたので
つい、ニュースを見てしまいましたが…
１０点満点中、６・５点。
これは、
日本人が日々の生活でどれぐらい幸せを感じているか
を点数で表してもらったところ６・５点だったとのこと。
１位は、デンマークの８・４点。
ニュースによると、
「とても幸せ」を１０点、「とても不幸」を０点とし、
「どの程度幸せか」を聞いたところ、
平均６・５点になったそうです。
正直、私はこの６・５点という数字が、
良いのか悪いのか分かりませんが…
もし、幸せを計る数字があるとすれば、
私は常に満点でありたいと思います（＾＾）
今の私の日々の生活であれば、
・恵まれた最高のメンバー（職人）と仕事ができる
・家族が支えてくれる
・工事をさせて頂いたお客様から感謝される
など、「ありがとう」と感謝できることや
幸せを感じることが身近にたくさんあります。
幸福度を上げるのに大切なことは、
「とても幸せ」だと感じる機会を増やす！
この一言に尽きると思います。
さて、
皆さんの幸福度は何点ぐらいですか？
皆さんの幸福度が少しでも
アップできるようなお付き合いが
出来ればと願っております（＾＾）
今日も頑張るぞ！！
最近気になる物・・・ （２０１０・５・１７）
こんばんは！ 古澤です（^0^）
最近ブログ放置・・・すみません。
お客様からご指摘を頂いて。。。
でも、たくさんの方が見ていただいていると知り
感激！！
できるだけ頑張ります。
さて今日は、
最近、ものすごく気になっている商品が
あります。
ご存知の方も多いかと思いますが…
売れに売れている
あのラー油です！
桃屋の
『辛そうで辛くない少し辛いラー油』
名前もスゴく気になるラー油です！
白いご飯や冷奴に
そのままかけて食べられるという
ラー油のイメージを超える商品です。
テレビで取り上げられて、
品切れ状態。
うわさを聞いて、食べたくて仕方ない
のですが、まだ食べてません（；´д｀ ）
「手に入れたくても、手に入らない」
本当にムズムズします。
早く桃屋のラー油を
食べれるように頑張ります！（＾＾）
おいしかったら、また報告しますね！
女子プロ野球 （２０１０・４・２４）
こんにちは！ 古澤です。
昨日も今日も寒いですね（＞＜）
今年はいったいどうなっているんでしょう？？？
この影響で野菜がかなり高騰しているみたいです。
野菜結構好きなのに・・・。
（ほんとですよ！！念のために）
さて、昨日スポーツニュースを見ていると、
「女子プロ野球開幕」
というニュースが！！
戦後間もない１９５０年に誕生したそうですが、
経済的理由でわずか２年でノンプロ化されたそうです。
昨年は吉田えり投手が関西独立リーグでデビューしましたね。
女ぼ子とプロ野球のかかわりが度々注目を集める一方で、
プレーできる場は限られているのが残念です。
私も小学校２年生から大学まで野球をしていました、
当時は練習できる、試合をできる喜びは感じていなかったのですが
今、あの頃の事を思い出すと、
本当にいろいろな方や両親のお陰で
野球をやれていたんだな～
と感謝の気持ちでいっぱいになりました。
何事でもそうですが、
人間一人では生きていけません。
すべての事、人、出会いに
『感謝』
この気持ちが大切だなと
感じました。
それでは！
チャンピオン！！ （２０１０・４・２２）
こんにちは！ 古澤です。
雨・雨・雨（＞＜）
しかも１日・・・
藤井寺の新築現場も
塗装工事ができず・・・
しかし、内装工事は順調に進んでいるようで
ひと安心。。。
先日私の友人がボクシングの
日本チャンピオンになりました（＾＾）
その祝勝会に行ってきました！！
名前は 鈴木哲也！！
階級は忘れましたが、
念願のチャンピオンです。
実家の近所で、小学生の頃から
良く遊んでいました。
そんな身近な人が
日本チャンピオン！
信じれません・・・
しかしとにかく嬉しい。
記念に娘と嫁と写真を撮ってもらいました。
このチャンピオンベルト
けっこう重たい！！！！！
しかし、鈴木君からすれば
もっともっと重いチャンピオンベルトなんでしょうね。
それでは！
「運」って本当にあるの？？ （２０１０・４・１７）
こんいちは！ 古澤です。
昨日はさむかったですね～（＞＜）
今日はポカポカ陽気で暖かいですね！
先日、ある方とお話をしていて
「運」って実際に存在するのでしょうか？
という質問をされました。
私は
ありますよ
って答えてます。
実際ありますので。
「運命」と「宿命」との２つがあり、
「宿命」は宿った命。
つまり変えられないもの。
性別、名前、親・・・などなど。
「運命」は命を運ぶもの。
死ぬまで、どうやって自分の命を運ぶかで、
人生は変わるんですね。
私は、「東洋気学」を学んでいるので、
「九星気学」を中心に考えていますが・・・。
なかなか面白いですよ（＾_＾）／
「学」と付くだけあって、「占い」ではありませんから。
「統計学」です。
８０％くらいはあたってます。
そう考えると、「運」ってコントロールできるんですね。
今の自分にとって、「運気」を上げる方法や、方角。
風水で言えばカラーでしょうか？
「気学」という分野は、
一度真剣に学ばれることをお奨めしますｖ（＾O＾）ｖ
ただ、ハマッてしまうと怖いです・・・。
占い師みたいになってしまったり、
それだけを頼りにしてしまったり・・・。
今の自分にとって、「運気」を上げる方法や、方角を
知りたい方は、このアドレスにメール下さい。
tatsuki@e-smilehome.jp
すぐ調べますので（＾＾）
ではではｖ（＾_＾）ｖ
住宅ローン相談 （２０１０・４・１２）
こんにちは！ 古澤です。在庫
雨はいやですね～（＞＜）
しかし、現場は順調に動いているので一安心（＾＾）
さて、先日、「住宅ローンについて教えて欲しい！」と
相談がありました。
みなさん結構悩んでいる方が多いのでご紹介します。
現在３５歳の専業主婦の方から相談を受けました。
家族構成は、同年齢のご主人で子どもはいません。
夫の年収は約４５０万円、近々住宅購入のため銀行から１，４００万円ほど借り入れる予定です。
相談頂いた内容は「返済期間」についてです。
「３５年返済」にして毎月の支払額を少なくしながら後に繰り上げ返済するか、それとも「25年返済」にして毎月の支払額を一定にするかで悩んでいます。いずれにしろ夫が退職するまでの25年間で返済したいと考えています。
どちらの選択がいいのでしょうか？
という質問を頂きました。
返済期間についてお悩みの方は多くいるようで、
普段もよく相談されます。
以下、少し具体的にお答えしますので、ぜひご参考にしてください。
１４００万円の借入で、フラット35を利用して35年で借入した場合には、毎月の返済額53,500円くらいとなります。
これに対し同じ住宅ローンを25年で借りると、毎月の返済額が66,000円くらいです。
毎月の返済額の違いは12,500円くらいですね。
それでは、全期間の元本と利息の総支払額はどう違うかといえば、
35年：2,246万円
25年：1,980万円
その差は250万円！くらいとかなり大きくでます。
これなら迷わずに25年を選ぶべきか、と思われると思いますが、案外そうでもありません。
住宅ローンの支払利息を安くするなら迷わず25年を選ぶべきなのですが、
もう２つ、チェックポイントがあります。
① 将来にわたって、支払が安定的に行えるか
② 退職時点での資金状況に問題がないか
将来にわたっての支払いで、最も懸念されるのが金利の上昇と教育費です。
金利の上昇は、選択する商品によってコントロールできるのですが、子供の教育費は予想以上に変動します。例えば、子供が私立学校にいったり、留学したり、などと支払額は毎月数万円のアップはざらなのです。
ただ、今回は、お子様がいらっしゃらないので、あまり深く心配しなくてもよい、ということでもありません。
予想外にお子様が生まれたら、「対処が難しい」といった言い訳はできません。万が一への備えが必要かどうかを、チェックすることが大切なのです。基本は、毎月いくら貯蓄に回せるか？、です。
1400万円の住宅ローンを組んでも、貯蓄に回せるのか、それともカツカツになってしまうのか、が判断の分かれ目です。
もしカツカツならば、35年を選択するとよいでしょう。
毎月の12,500円を25年間ためると、
375万円となります。
この余裕があれば、色々な支出に対応できると思います。
毎回、打ち合わせで言う事ですが、
住宅ローンは長く組むべし！！
長いモノを短く変更するのは簡単ですが、短いモノを長くすることは難しいです。
久しぶりにまじめな話をしました。
それでは！
すごい行列！！ （２０１０・４・１０）
こんにちは！ 古澤です。
先日、久しぶりに梅田にいきました（＾＾）
地下でつながっているので、雨が降っていても
大丈夫なのですが、今でも時々迷ってしまう程
すごく入り組んでいるのが難点です。
チョッとだけ（ちょっとだけですよ！）迷っているとすごい行列が出来ている
お店があるのを発見！！
すごい！！
1時間待ちは当たり前で、時には朝8時くらいから
何人か並んでいる方もいるみたい。
お店は、阪神百貨店の地下にある
『ガトーフェスタ・ハラダ』
というラスクが
とても有名なお店です。私も食べたことはありますが
確かにすごくおいしいです。
一度食べてみる価値ありですよ（＾▼＾）
ここだけの話。
インターネットで簡単に買えますよ～（＾＾）
ではでは
新入社員！！ （２０１０・４・７）
こんばんは！ 古澤です。
今日はほんと寒い！！
ほんといやですね～
今日はスマイルホームに新入社員がやってきました（＾０＾）
すごく働き者で、しかも仕事が速い！！
かなりの高性能です。
今まで、古いプリンターでニュースレターを印刷していたため
かなりの時間がかかりました（＞＜）
しかし！！
今日からはこの新入社員と古いプリンターと
２台でフル回転！！
かなりスムーズ！！
文明の進化ってすごいですね～
関心しきりです。
もしかして、この新入社員のせいで
俺がクビ？？？？
あるわけないか＼（－＿－メ)
すごい！！ （２０１０・４・６）
今日はあったかいですね～
ほんとに春のポカポカ陽気（＾＾）
こんな日には・・・。
頑張って仕事します！！
先日とあるショッピングモールにお買い物♪
そこで見つけたのが、これ↓
なんだか分かりますか？？
ゲームセンターではありません！
幼稚園でもありません！
実は、子供の理容室なんです（＠＾＿＾)ゞ
ほんとにすごいですね～
うちの娘は目がテンになっていました。
しかも、大人も切ってくれるみたいで、
本当におもしろい！！
価格もリーズナブルです。
しかし、５時間待ち (￣□￣|||)
娘が「行きたい」と言わないうちにかえります。。。
選抜高校野球 （２０１０・４・５）
こんにちは！ 古澤です。
今日はあったかいですね（＾＾）
もう寒い日は来ないでしょう！！
見学会後、お客様と打合せや土地の下見などで大忙し！
本当に嬉しい事です（＾＾）
気がつけば高校野球が終わっている事に！！
野球をやっていた私からすれば
一度も見なかったことは
初めてなのでなんかさみしい。。。
前にもご紹介した母校なのですが、
残念ながら初戦敗退。。。
夏こそは予選を勝ち抜いて、
出場して欲しいですね！！
夏こそは応援に行こうと思います。
行けたらの話ですが（Ｔ０Ｔ）
後輩の諸君
お疲れ様！！
夏こそは出場を期待しています！！
ではでは！
勉強（＾＾） （２０１０・３・２９）
こんいちは！ スマイルホームの古澤です。
桜も咲き始めて、本当にすぐそこまで”春”がきていますね～！
もうすぐバーべＱの季節！！本当に大好きな季節です。
ただ、体重管理に・・・
気にしない、気にしない（＾０＾）
さて、昨日の日曜日に四国の工務店さんの所に勉強しに行ってきました！！
（2階に吹き抜けがあり、そこからの写真です。建物の画像は個人情報があるので・・・ごめんなさい）
ほんとにアットホームな感じですごく勉強になりました！！
建物の中では、お父さんとお母さんが真剣に見学し、お子様は外でみんなとワイワイ遊んでいました！！
シャボン玉や竹馬、それとこれです↓
名前をど忘れしました（Ｔ０Ｔ）
うちの娘はこれにはまっていました！！
次回の完成見学会もお子様の楽しめるような企画を用意しておきますね！！
それでは！
娘のマイブーム （２０１０・３・２７）
こんにちは！ 古澤です。
先日の見学会で受付にいた看板娘！？がいたと思います。
3日間現場にいたのですが、結構楽しんでいました（＾＾）
私としては「グズグズ」言わずに良かったと安心しました。
さて、そんな娘のマイブームが・・・
先週まで月曜の夜9時からやっていた、
「コードブルー」ドクターヘリのドラマに夢中です（＞０＜）
2歳半の子供が山ピー！？
と思ったのですが、違うようでお医者さんの真似をずっとしています。。。
家に帰るとテレビではいつも「コードブルー」が流れています。
正直、見すぎであきてきました・・・
私が横になっているとお腹を押して、心臓マッサージの真似をしてきます。
結構苦しい（Ｔ０Ｔ）
なにか、もっと他の事をして欲しい・・・
でも、子供は本当に成長が早いですね、最近はトイレの練習を始めました。
なかなか、覚えてくれない・・・
「こうしたら良いよ！」 「こうすれば覚えたよ！」
などありましたら教えて下さい。
それでは！
ありがとう！！ （２０１０・３・２６）
いつもありがとうございます。
ほんとに最近雨が多いですね。。。
本当にイヤになります。
こんなときこそ気分を上げて頑張りましょう！！
この前、テレビで「はやい・うまい・やすい」で有名な
牛丼の吉野家が、なぜ食券にしないのか？
ということが、クイズ番組で紹介されていました。
他の牛丼チェーン店は食券にしている所があるのに…
理由は…
効率性よりも、「ありがとうございました。」という
感謝の言葉を重要にしているからだそうです。
食券にしてしまうと、食べたらそのまま帰ってしまう
お客様も出てきてしまいますが、
食後にお会計をすることによって、
必ずお客様に直接「ありがとうございました。」
と感謝の言葉を伝えられる機会ができます。
味や価格も当然大切ですが、
「ありがとうございます。」という感謝の言葉。
本当に大切だと思いました。
本当に勉強になります！（＾＾）
３０％見学会！！ （２０１０・３・２４）
いつもありがとうございます。
雨はいやですね～（Ｔ０Ｔ）
２０日・２１日・２２日と藤井寺で３０％完成見学会をさせていただきました。
たくさんのご来場ありあがとうございました。
また熱心にご見学いただいたお客様が多かったのが印象的でした。
ついつい私たちの説明にも、熱が入りアツくご説明させていただきました。 （＾＾；）
次回の完成見学会は４月末か５月上旬ぐらいを予定しています。
最後にご来場いただいた、お姉ちゃん、お兄ちゃんをパシャリ！！
かわいいですね～
ではでは！
バレンタイン！！ （２０１０・２・１３）
こんにちは！古澤です。
明日はいよいよバレンタイン！！
まー結婚している私にはあまり・・・。
今まで家づくりの事をまじめに書いていたので、
今日は一休み。
バレンタインについて調べてみました。
3世紀、ローマ。時の皇帝により、若者は結婚を禁じられていました。兵隊となり、戦争に出向く彼らがただ国のために命を捧げられるように。愛する家族、守るべき家庭は戦場でで戦い抜く意志をゆるがすから。
キリスト教徒のバレンタインはそんな若者たちを哀れに思い、密かに結婚させていました。皇帝はそんなバレンタインを許すはずもなく、バレンタインは処刑されたのです。
このバレンタインの処刑された日が2月14日。
時は流れ、200年後のローマ。2月14日には、独身の男女がくじ引きでつきあう人を決めるというお祭りが行われていました。風紀の乱れを懸念したキリスト教は、このお祭りを廃止し、キリスト教の殉教者を祀るお祭りにすることを定めます。そこで選ばれたのが、200年前、恋人達のために命を落とした、かのバレンタインでした。
それ以降キリスト教で2月14日は、恋人達がギフトやカードを贈り合う日として定着します。
というのが一般的にいわれているバレンタインデーの由来だそうです。
日本でバレンタインデーが本格的に広まるのは1970年代。
1950年代に入ってから、製菓会社やデパートなどでいろいろと行われたキャンペーンや広告などによって、"女性から愛する男性へチョコレートを贈る日" として定着していったそうです。
まだ、かばんに若干の余裕がありますので、
チョコレート、お待ちしてます。
ではでは。
”エコ”を考える！！ （２０１０．２．４）
こんいちは！ 古澤です！
よく子供の頃、物を捨てるときに「もったいない」とおじいさんやおばあさんに言わされた経験はありませんか？
最近の日本ではあまり聞かれなくなったこの言葉が、今、海を越えて使われ始めています。この“もったいない精神”を見直せば、環境にも家族にもやさしい無理のないエコライフが実践できるかもしれませんよ。
スーパーでもらうレジ袋。マイバッグ持参の人を横目にどこか後ろめたい気持ちになりつつも、ついつい使ってしまう……。
そんな方は結構多いのではないでしょうか？ ２００８年度の環境省の調査によると、１人１日当たり約１，１キログラムのゴミを排出しているそうです。家庭ゴミ全体を容積で考えた場合、その６割が容器包装。ゴミ処理にかかる経費は１人年間１５，４００円にも。さらにこの排出量のままでは首都圏・近畿圏では残り４、４年で埋め立て地はいっぱいになってしまうそうです。このようなデータを知ると、聞きなれたはずの「エコ」や「LOHAS（ロハス）」の言葉も、より現実的に感じられますね。
エコライフを実践するうえで、今、世界共通のキーワードになっているのが「３Ｒ」です。まずはゴミを減らす「Reduce（リデュース）」。そしてできるだけ繰り返し使う「Reuse（リユース）」、そして資源の再生利用である「Recycle（リサイクル）」。
この３つを簡単に言い換えればまさに「もったいない」ですよね。
日頃の暮らしの中でも、スーパーの過剰包装を断ったり、大根の葉も捨てずに調理すればゴミをReduce（削減）できます。サイズの合わなくなった洋服は、フリーマーケットでReuse（再使用）。紙は名刺サイズの大きさから十分Recycle（再生利用）できるので、小さな紙切れでも資源回収に回しましょう。
他にも、家具やインテリアを選ぶときにはデザインだけでなく、耐久性の高さにも注目しましょう。おのずと価格も高くなりがちですが、使用年数を考えると経済的です。カーペットも傷を付けてすぐに交換するのではなく、傷そのものがつかないように椅子やテーブルの足にクッションを付ければ、無駄に買い換える必要もありません。
パパやママの携帯電話の明細表。これもホームページ上で料金をチェックすればレシートフリーで紙を消費しません。エコライフを“環境保全”と固くとらえるよりも、“もったいない”の気持ちで暮らしの無駄を見直せば、それが地球にやさしい生活へと自然に繋がりそうです。
それでは！！
”運気”を上げる方法！！ （２０１０．２．３）
風水の基本に、方位ごとのインテリアカラーがあります。
例えば北の方位は水の気が強いため、暖かな明るい色が必要です。そこでピンクや明るいグリーンなどで統一することをオススメ。また東の方位は木の気が満ちているため、木を育てる色、例えば水色などが運気を上げる色となるのです。
＜北側は水の気が強いので、ピンク等の暖かい色でコーディネイト＞
また細かな部分ではありますが、意外と見落としがちなのがキッチンのマット。「え、そんなものにも風水が関係あるの？」などと思いますが、細かな部分の色使いこそ、気にしたいものです。ちなみにキッチンマットには火の気を中和するためにパステルオレンジやイエローオレンジがベストです。
＜キッチンマットにはオレンジ系の色で、火の気を中和して明るく＞
またリビングなどでは天然素材のマットを使用すると家庭運が上がります。ソファは、オフホワイトやベージュがよいでしょう。これらの色は、人間関係のトラブルを避け、家庭に安心感をもたらすおすすめの色です。
＜リビングは明るく暖かく！！ベージュのソファとマットに木製家具。家庭円満のための見本例＞
ほかにもさまざまな風水独特の色使いがありますが、しかし、気にしすぎてしまうのは、風水の本来の目的ではありません。あくまでも、家と土地と住人の３者の相性が大切なのです。このような色使いをインテリアコーディネートの参考として楽しみながら、住まいを、さらにリラックスできる“気の合う”場所にしましょう。
それでは！
”運”の基盤は家にある！！ （２０１０．２．２）
こんにちは！古澤です。
今日は風水につていお話したいと思います。
人間には人それぞれの性格があります。同様に家にも立地や色、形によってさまざまな特徴が生まれるのです。その特徴と自分たちのライフスタイルをすり合わせ、よりよい住空間をつくることが最近の風水のトレンド。
とりわけ最も強く人の運気に影響を与えるのが「住環境」。運の基盤とはまさに毎日暮らす家そのものなのです。かつては家を建てるときには方位を気にしながら建築されましたが、現在の住宅では、鬼門（北東）に玄関を置くしかない場合など、昔とは事情が違います。そこで最近では、方位そのものよりも、各部屋の役割にあった風水が主流となっているのです。
■玄関
家の顔である「玄関」は、旺気（おうき＝良い気）を取り込めるかどうかの大きなポイント。基本は「明るく、きれいに、そしていい香り」であること。こまめに掃除することは当然ですが、花など生気のあるものは旺気を導き入れる効果があります。また鏡を太陽の方角に向けて置けば、旺気を増やします。ただし玄関ドアと向き合うように置いてしまうと、せっかくの旺気が逃げてしまいます。
玄関に鏡たとえ狭いマンションの玄関でも旺気のための鏡と花は忘れずに
■キッチン
「キッチン」は家族の生命力や金運に影響を与える場所です。お財布はキッチンのテーブルに置かずに、東側の引き出しにしまってあげてください。キッチンは火の気が強いため、金運までもが燃やされてしまうのです。
キッチンにはオレンジ！
キッチンは家族の健康運に直結します。生命力溢れるオレンジ色を
■リビング
「リビング」は明るく暖かい印象にすることが鉄則。テレビは強い陽の気を出すため、東から東南、または南西に置くといいでしょう。無理ならばテレビの周辺に観葉植物や炭を置くことで強い陽の気を軽減させます。
テレビはできるだけ東に。もし無理ならば炭を近くに置く手も
■バスルーム
「浴室」は水の気を持っているので、赤や黄色などの原色よりも、明るく優しいパステルカラーで統一するのがいいでしょう。
■トイレ
「トイレ」は、陰の気が強いため照明器具を使って少しでも明るくしましょう。質の良いタオルなどを置くと運気アップにつながります。
参考になりましたか？
ではでは
最近”エコ”と騒がれていますが・・・ （２０１０．１．３０）
こんにちは！ 古澤です。
最近、“エコ”“環境対策”など様々騒がれておりますが、
今日嫌なモノを見てしまいました。( - - ;)
車で運転しているとき、橋の上から（車のゴミでしょうか？）
なんと、女性がビニール袋ごと捨てているではありませんか！！
さすがに、あまりいい気がしないですね・・・。
現在、ゴミ問題は非常に大変で、日本の最終処分場の残余年数（あと何年で満杯になる
か？）というと約１５年！！だそうです。
しかも、日本全国のゴミ総排出量のうち一般家庭から出る生活系ゴミの排出量の占める
割合はなんと ６割！！にも達するのだそうです。
だからこそ、ひとりひとりが真剣に、ゴミ問題の事を考えないと、本当に（近い）将来
大変なことになってしまうんですね。
私も“人の振り見て我が振り直せ”・・・では無いですが、
改めて注意をしなければ・・・と思った一場面でした。
それでは！
甲子園！！ （２０１０．１．２９）
私、こう見えて昔野球やってました・・・
母校が甲子園に選ばれました（＾０＾）
やっぱりうれしいですね♪♪
時間があえば甲子園に応援しにいこうと思います。
ではでは
家づくりの秘訣・続き （２０１０．１．２７）
こんにちは！ 古澤です。
昨日の続きです。
間取りの打ち合わせの時に色々とお客様と話し合うことは多々ありますが、
細かい部分は人それぞれ様々です。
しかし、大きな部分で話し合いになるところは、今まで掲載させていただいた所と
後は『子供室』です。
子供室の考え方は色々変化があります。
子供室の位置関係だけでなく広さ・使い方・収納の有無などなど、
例えば・・・
私自身は、子供はいずれ出て行ってしまうもの・・・。
と考えております。
その為に、子供室をちゃんと作るのは勿体ない・・・。
だったら出て行った後は、自分たちで使えるようにした方がイイかな・・・、と考えています。
(これは、押しつけではありませんのでご安心下さい。)
しかし打ち合わせの際、必ずお客様に「子供室の考え方」をお聞きし
更にお話させて頂いているのは、子供室の収納の有無。
この子供室の収納に関しては男女によって収納方法は違ってきます。
(断言していますが、これも当然人によって様々です)
でも多くの場合・・・、
例えば、女の子は年頃になるとモノ(服など)を隠したがることがあります。
その為、クローゼットに扉が欲しい！という要望は多いです。
しかし、男の子の場合はクローゼットに扉を付けてしまうと、そこにしまったモノは
出てくることが無く手の届く範囲に日常使うモノを置きはじめます。
そうなると部屋が散らかり一向に片付きません。
その為にクローゼットの代わりに『棚』を作ってやると、「ここに置きなさい！」と
言うだけで、片付けることができるのです。
また、子供はまだいないのでどちらだか判らない・・・。
と言う場合は、私は家具で対応するので充分だと思っています。
このように様々な角度から自身の家族の生活スタイルを見て、合理的にシンプルに、
そしてデザインし活用した家はカッコイイなぁ～と感じます。
当社で建てたお客様は色々それらの使い方を考えられ、悩み、建てられました。
それらの悩みを考えた家づくりの話を聞くとオモシロイと思います。
もし機会があればぜひ、お話しを聞いてみてください。
それでは。
家づくりの秘訣２ （２０１０．１．２６）
めっきりさむくなりましたね～（＞０＜）
体調には十分気をつけてくださいね！！
前に「家づくりの秘訣」で話させて頂いた、お客様の要望の裏に隠れている『根本的な原因』
を解決する！と話させていただきましたが、今日は具体的に例をあげてみたいと思います。
ご要望の中には大抵「キッチン」「ダイニング」「リビング」「水回り(浴室・洗面脱衣・トイレ)」
「寝室」「子供室を２～３室」・・・というのがほとんどです。後はその部屋の広さが何畳とれるのか？
という事でしょうか？
実はそれぞれ、深くお話しさせて頂くことはできますが、全部いっぺんに話すと大変な文章量になって
しまいますので、
まずは意外な所から『ダイニング』と少し「リビング」のお話しします。
・・・で、いきなりですが質問です。
あなたは子供の頃・・・
Ａ，『テーブル』でイスに座り食事していましたか？
それとも
Ｂ，『こたつ』で床に座り食事していましたか？
もし、あなたがＡの答え『テーブル』でイスに座り食事していた時期が長かった場合、
イスやソファーに座ることに抵抗がないはずです。
そして、もしあなたがＢの答え『こたつ』で床に座り食事していた時期が長かった場合、
イスやソファーに長時間、座ることに抵抗がありませんか？
例えば、ソファーがあってもソファーを背もたれに床に座っていませんか？
ホテルなどに泊まった場合、気付くと思わず床に座っていませんか？
(私は間違いなく「Ｂ」のタイプの人間です。)
そして、このＢのタイプの人間に普通にリビング・ダイニングを提案すると、
最初の(もって)１ヶ月ぐらいは喜んで使用するのですが、その内に『こたつ』が登場し
そこで食事。そして夢にまで描いたダイニングテーブルは・・・、
「買い物袋」や「野菜」「調味料」などが占領し、いつの間にか使わない場所に・・・。
どこかで見たことはありません？
もしかしたら、ご実家とか！？(もし間違っていたら本当に申し訳ございません。)
でも高い確率でこのような状況になっています。
実は私たちは、こういった家を何度も見てリフォームをし、直してきました。
また、「こたつ」が登場したリビングには、それまであったソファーが座椅子の背もたれの
ように使用し、ソファーの上は「子供のカバン」「新聞・広告」「おもちゃ」に占領され
物置場となっており、たまにソファーをベット代わりに横になろうとすると、
色々な地雷が仕掛けてありイライラ・・・。
せっかく高いお金をかけて坪数を大きくし「建てた家」や、そろえた「家具」がたった一ヶ月程度で
このような状態になり、使わないのではあまりにも勿体なくムダではありませんか？
・・・しかし、だからと言って希望の家ができない！とか、諦めてください！
と言っているわけではありません。ご安心下さい。
ただ、現状として今まで(子供の頃)の生活スタイルから、このような状態になりやすい
・・・と言うことに気付いて、目を向けて頂きたいのです。
そして、その事をふまえた上で、ご提案する方法は沢山あります。
ただ、これはまた人それぞれ使い方が違ったり、奥さんはＡのタイプでご主人がＢのタイプだったり、
その逆だったり・・・とその家族や人によって様々です。
だからこそ、何度も「話し合い」が必要になり相談させて頂くのです。
今回お話ししたのは大抵のお客様に共通して言える、ダイニング・リビングの一部だけです。
まだまだ、細かな点での質問は多々ありますが、また後ほどの機会に・・・。
(でも、人の生活スタイルって見ていくとオモシロイでしょ！そこに目を向け改善されたモノが
できると、もっともっと楽しいですよ！それこそ誰かに説明したくなるくらいに！)
それでは。
先日ラジオを聴いていて・・・ （２０１０．１．２３）
仕事柄、車の中や現場でよく「ラジオ」を聴いています。
その中で、先日“ふりかけの歴史”なるものを話ししてました。
“ふりかけの歴史”は意外と浅く、およそ１００くらい前。（大正初期）
もともとは、熊本の薬剤師、吉丸末吉さんという方が、
日本人のカルシウム摂取量が少ないことを心配され、小魚を姿のまま乾燥させ
粉末にしたらどうだろうと思いつかれたそうです。
当初の商品名は“ご飯の友”・・・といってたらしい。
その後、昭和34年全国ふりかけ協会が設立されて以後からは、
ふりかけ食品として定義づけられ、正式に名称として使われだしたそうです。
（まぁ～聞けば、色々な協会や研究者がいるものだ(^^;) ）
色のマジック！！ （２０１０、１、２２）
こんにちは！古澤です。
今日ご紹介するのは“色”の話し。
女性が気になる話しを致しましょう（^ ^）
【人はピンクで若返る？！】
これは、科学的にも実証されているようです。
若返りのヒミツは・・・太陽光線。
太陽光線は、種々のホルモンを分泌する『下垂体』や『松果体』をはじめ、
自律神経の最高中枢である『視床下部』一帯を刺激し、内分泌系を活性化
して、若返りの効果がある。
実験では、女性がピンクのブラウスを着て、ピンクのカーテンの部屋で
生活するようにしたら、容貌や体が若返り、人柄まで明るく愛らしく、
目の覚めるような美人になった？！・・・という報告もあるようです。
【ちなみに】
“焦げ茶”・“ねずみ色”・“黒”などは、体に必要な太陽光線を吸収して
しまい、老けが早まってしまう・・・とのことなので注意しましょう（^^;）
お手入れ！！ （２０１０．１．２０）
今日は皆さんの暮らしに役立つアイディアをご紹介したいと思います。
まずは住まいのお手入れ編。
最近、よく耳にする【重曹】について。
話題の「重曹掃除」は化学洗剤の代わりに 安心でエコロジーな素材、重曹を使って掃除する掃除方法
です。
重曹は炭酸水素ナトリウムといって、体内や自然界の汚れを掃除してくれています。
(弱アルカリ性)
【掃除用途として】
１．掃除するのも嫌になる換気扇の掃除
２．オーブン、電子レンジの掃除
３．食器洗い機の掃除
４．配水管のお掃除 (重曹で匂い対策)
５．重曹水を使用した窓のお掃除
～他にも、重曹の使い方として脱臭効果や↓下記の使用↓までもあります。
１．衣服の染み落とし
２．洗顔（毛穴の汚れ落とし）
３．制汗作用（わき汗消臭）
４．湿気取り
５．脱臭剤（げた箱、トイレ、冷蔵庫）
６．灰皿のにおいとり
・・・などなど。
部屋に臭いがこもったときは、薄めに溶かした重曹水をスプレーすると良いそうです。
【ただし、重曹を使うときの注意点もありますので注意が必要です。】
１．重曹は炭酸水素ナトリウムといわれてい通り、ナトリウムが入っています。
塩辛いので塩分制限されている方は使ってはいけません。
２．歯磨きなどもオススメしません。
さらに・・・、
３．無垢の木のフローリング、畳、草を編んだラグなど、天然素材を使った床そうじに
重曹を使うのはご法度！
素材に含まれる「たんぱく質」に反応して化学変化し、落ちない変色汚れの原因になってしまい
ます!!!
以上の点に注意をしながら、使用していただきより・・・より良い住環境にしてみて下さい。
ではでは
家づくりの秘訣 （２０１０．１．１８）
こんにちは！古澤です。
きょうは、家づくりに成功するために重要なポイントをお話させていただきます。
まず間取りを考える際に
◆ 「あんな部屋が欲しいな」
◆ 「こんな収納が欲しいな」
◆ 「更に、こんな部屋があったらいいな」・・・。
などなど期待に胸ふくらむと思います。
しかし、私たちの場合その様なご要望をお聞かせ頂く前に、まずは現在の
「持って行く家具の大きさ」や「生活スタイルの中で不満な点」を聞かせていただきます。
これはご要望(夢や希望)の前に、なぜその様な思いに至ったか？という原因を知るためです。
例えば・・・
「持って行く家具の大きさ」を知るのは「ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄにたっぷり収納したい」というご希望が
あった場合・・大きさも知らずただ単に間取りを作ってしまうと、イザという時に収納量が
足りなかったり、タンスを入れたいと思っていた場所に窓があり→置けない→仕方がないので寝室へ
・・・と言うのでは、せっかく『自由設計』で自分たちの生活スタイルに合わせた間取りにしたい！
と思っても現実は『家』に自分たちの生活スタイルを合わせることになってしまいます。
また、
「現在の生活スタイルの中で不満な点」を聞かせていただくのは・・・、
例えば、お客様のご要望をお聞きすると『収納たっぷりの家にしたい！』や『こんな家にしたい』
というご要望の裏側には・・・
「現在、これが収納できず困ってる！」や「ここの使い勝手が悪い！」など
その不満を解消するために要望(夢や希望)していることが多く、
この『根本となる不満』を解消しないと、どんなに要望通りに家を建ててみても
結局「なんとなく、この家は使いづらいなぁ・・・」という事になってしまいます。
これは「医者」のと同じです。
名医は、「体の具合が悪い」「熱っぽい」と要望だけで・・・「じゃ～風邪ですね」
とは判断しません。
色々『問診』を行い顔色や現在の具合を検査し触診して調べ、しっかりとした診断を下し、
その時々に合わせ薬や治療方法を決定します。
私たちもしっかりとした聞き取り(場合によっては現在の住まいを見せていただく事も)
その上で、その敷地に合わせた間取りを考え提案いたします。
だからこそ、みんな違った家になります。
・・・めんどくさい！と思われるかもしれませんが「生涯で最も高い買い物」と言われる
住宅だからこそ後悔する事の無いよう・・・、
そして一緒になって治療方法を考え、そこから生まれてくる新たなアイディアがあるから
住宅は奥が深くオモシロイのです。
その為に私たちがいて、お手伝いしております。
(医者もこの患者は、めんどくさいからヤメよう・・・とは言わないでしょ。)
もし、これから家づくりを考えられているのであれば、一度自分の廻りを見ることによって
色々な症状に気付かれると思います。
(些細なことだから、関係ないだろぅ！なんて考えず、忘れないように紙に書いておいてください。
それが、もしかしたら重大なことで新たな住まい方を発見するアイディアかもしれません。)
それでは。
久しぶりの風邪 （２０１０．１．１５）
こんにちは、古澤です。
久々に風邪ひいちゃいました・・・。
滅多に病院にはいかない私ですが、
インフルエンザの可能性もあるので、
事務所の近くの内科に行ってきました（＾_＾）
ただの風邪でした（＾_＾）ｖ
鼻とのどがつらいです。
鼻とのどに気を取られて頭が働かないです・・・。
（ふだんも頭が働いていませんが・・・）
明日は、会社の新年会！！
気合入れていかないと、ご迷惑になっちゃいますね。
というより、行く方が迷惑だと思うんですが（＞_＜）
ではでは。
わたし、お大事に・・・。
住宅ローンのお話 （２０１０．１．１４）
いつもご覧頂きありがとうございます。
きのうテレビで住宅ローンの事について特集が組まれていたので見ていました。
なにやら、マイホームを手放す人が都市部（東京・大阪・名古屋）で増えているそうです。
２００９年上期（４月～９月）に扱った
住宅・不動産の競売物件は０７年度下期の
約２倍だそうです。
理由の多くは、
給料カットに伴う住宅ローン滞納だそうです。
大阪にある
住宅ローンコンサルタント会社がには
０８年１月から昨年の１０月までに
約２５００件の相談があったそうです。
相談者は４０代で全体の３４％
次に５０代で２５％
そして３０代が２１％
年収では、４００万円台以下の方が６１％。
理由の多くが
「収入減」を上げているみたいです。
その番組ではある方を例に挙げて説明していました。
Ａさん
１３年前に３２００万円でマンションを購入。
住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）で３５年ローンを組み
６年目から返済額が多くなる
「ゆとり返済」を選んだみたいです。
当初は、毎月５万円でボーナス時２０万円
６年目から毎月７万円でボーナス時３０万円
当時の年収は６００万円ほどあったので充分払えると思ったみたいです。
しかし、３年ほど前から会社の業績が低迷し、
ボーナスは半減の２０万円。
さらに
２年前から「０」になつたそうです。
そこでＡさんは公庫に話しに行き
ボーナス返済をなくし、
毎月１０万円の返済にしてもらったそうです。
しかし
月給も１年ほど前から３割近くカットされ
徐々に滞納していき、去年４月までの滞納金は６０万円まで膨れ上がりました。
とうとう去年の８月に裁判所から競売開始決定通知が届き、
任意売却を行い
９００万円で売れた、
それでも１３００万円の借金が残っているそうです。
このニュースを見たとき私は
「ぞっと」しました。
マンション業者やハウスメーカーの方も
もっとお客様の立場になって、堅実な資金計画をしてあげないと
こうゆう人がもっとたくさん増えるような気がします。
これからもお客様の立場に立った、堅実な資金計画を提案できるように頑張ります！！
珍しくまじめにお話させていただきましたが、
本当にこれは重要な問題だと思いました。
それでは！
雑学 （２０１０．１．１３）
今日はちょっとした雑学のご披露です。
まずは、簡単なところから（＾＾）
「畳の敷き方」
なぜ、畳は同じ方向に敷かないのか？
同じ方向に敷けば掃除が楽なのに・・・？
これは、通常（いつもご覧頂いている）敷き方を『祝儀敷き』といい、
また本来『祝儀敷き』は婚礼や祝い事の時の敷き方です。
茶道では畳の敷き方・畳縁がお手前に重要な役割を果たしています。
畳縁を踏まないこともお手前の作法です。床の間の前に敷く畳は床の間に
平行に敷くことが基本になっています。
そして同じ方向に揃える敷き方を『不祝儀敷き』と呼びます。
不祝儀敷きは・・・畳の角が十字になるように同じ方向に畳を並べる敷き方（四隅が合うこと）
から【死】を連想し忌み嫌われてきました。
以前は、行事ごとに畳の向きを敷き変えていました。
例えば、普段は“祝儀敷き”にしていて、葬儀など縁起の悪いときには“不祝儀敷き”に、
敷き換えを行いました。
現在は、同じ６帖間でも一つ一つ違うためあまりされていません。
この話は、昔知り合いの大工さんに教えてもらった話しだったのですが、
「畳の敷き方は“縁”が『卍』の形になると縁起が悪いから！」
・・・と教わり
確かに枚数が多いと卍の形になるのですが、
少ないとならない？何でだろう・・・？
・・・少なければ良いのか？
と疑問に思っていたのを覚えています。
あの大工さんが教えてくれたのはウソ？だったのかな（＾＾；）
ちょっとした雑学ですが、話題の一つになれば幸いです。（＾＾）／
私の好きなメルマガ！！ （２０１０．１．１１）
ど～も～古澤です。
以前紹介したメルマガの「いい言葉ネット」覚えていますか？
先日、こんなメルマガが届いていました・・・。
親が生きているうちに
孝行しろだなんて世間は言うけど、
そいつは間違いだよ。
孝行はね、親が生きているうち、
じゃあ遅すぎるんだよ。親がねえ、
元気でしているうちにしなきゃあ駄目だよ。
(眉山、さだまさし)
たしかになぁ～。
その通りだと思うんですね（＾_＾）
元気なうちにいろいろ孝行するのは、
子供の義務かもしれないですね（＾O＾）
ちなみに、【いい言葉ねっと】は下記のURLで。
メルマガ登録もできると思います！
http://www.e-kotoba.net/
ではでは。
今宮戎神社 （２０１０．１．９）
こんにちは！
今日は、今宮戎神社にお参りに行ってきました（＾０＾）
休日ということもありたくさんの人が来ていました！！
しかし毎年来ているのですが、人の数は年々増しているような・・・
しかし、大阪のおば様パワーはすさまじい（＞０＜）
かなりイケイケで中のほうに入って行ってました！！
そんなおば様に負けることなく、私も頑張りました！！
なんとか笹にいろいろ付けてもらって、
お参りをして、
最後におみくじを引きました。
なんと
なんと
『大吉』でした（＾０＾）
今年１年良い事がありますように・・・
ではでは
心理テスト （２０１０．１．８）
みなさんこんにちは！
正月休み中いろいろおもしろいサイトはないか探していたところ
なかなかおもしろいサイトを見つけたのでご紹介します。
【住みここち心理テスト】
↓ 詳しくはコチラから ↓
http://www.sumicoco.jp/sumicoco/index.html
あなたが求める暮らしタイプの判定をし、理想の住まい像、住まいの具体的な特徴を診断。
住みここち心理テストは、あなたの暮らし方にあった住まい選びを応援する新しい心理テストです。
・・・というモノ。
ご興味のある方は、ぜひチャレンジしてみてください。
【ちなみに・・・】
私は『ペンギンさんタイプ』でした。
フラット３５金利 （２０１０．１．７）
今日からスマイルホームは仕事はじめです。
仕事始め初日はまじめなお話から。
早速皆様に役に立つ情報を入手！！
もうご存知の方も多いと思いますが、
住宅ローンで「フラット３５」という商品があります。
なにやら国の緊急経済対策で当初１０年間金利１％優遇になるそうです。
約３０００万を３５年借りた場合１％で７００万円もお得！！
期限は平成２２年１２月３０日までのお申し込み分について適用となる予定だそうです。
９月ぐらいにこの話をある銀行の方から聞きました。
その時はあまり具体策が決まっていなかったた
皆様には報告しなかったのですが、
ここに来てザワザワ騒ぎ始め、
内容が明らかになったので
ここでひとまずご報告です。
なにやら、募集金額が決まっているらしく
その金額に達ししだい即終了みたいです（＞０＜）
しかも昨日金利の発表がありました。
また下がりました。
前月より０．０３％
金融機関で一番多い実行金利は、
『２．８２％』
これに１％の優遇で
『１．８２％』
かなりすぎるぐらいお得です。
なんせバブルのときは大体７％～８％です。
それに比べるとかなりの低金利
（経済状況がちがいますが・・・）
今年家づくりをお考えの皆様には朗報ですね！！
分からない事詳しく聞きたい人は気軽にメール下さいね（＾＾）
ではでは。
ジャンクフード （２０１０．１．６）
こんにちは！
正月は毎日、毎日贅沢三昧です。
私の実家に行き、嫁の実家に行き
てっちりにカニすき・・・
贅沢な話ですね（＞_＜）
年に１度の豪華な食事でうれしいのですが
なぜか
「ハンバーガーとポテト」
が食べたくなります。
何故でしょう？？？
貧乏性のせい？？？
あまり豪華な食事がなれていないせいか
急に食べたくなったので
「なんばパークス」へ
以前から気になっていたハンバーガーショップへ
６階にある
「クア・アイナ」
というお店！！
関西はここだけみたいです。
ここのハンバーガーかなりＢＩＧです！！！！！
このボリュームです！
でも、
一撃でやっつけました（＞０＜）
この先どうなることやら・・・
初詣！！ （２０１０．１．５）
こんにちは！
家族で初詣に行ってきました（＾０＾）
元日に会社と自宅の氏神さんへお参りに行き、
今日、毎年行っている京都の「清水寺」に行ってきました。
もうかれこれ９年間通い続けています。
別にこれと言って理由はないのですが、
なぜか初詣=清水寺になります。
さすがに５日になると人は少ないですね。
それでも、外国人や若いカップルなど結構人はいました。
なぜか！？結婚しても毎年行っているのが
清水寺の中にある「地主神社」です。
ここは「えんむすび」の神様で有名です。
別にもてようとかの意味で来ているわけではありませんよ（＞０＜）
ここはカップルがたくさんいました。
子連れは私だけでした・・・。
やはり去年は本当にいろいろな方と「ご縁」がありました。
今年も去年以上の「ご縁」をいただきたく毎年お参りに来ています。
あまり嫁は信じていないような・・・
ではでは。
明けましておめでとうございます。 （２０１０・１・３）
本年もよろしくお願いします。
今年はイベント盛りだくさん用意していますので、
楽しみにしていてくださいね！！
早速初詣に行ってきま～す。
ではでは！
今年最後のブログ （２００９．１２．３１）
皆さん今年１年本当にありがとうございました。
今年は本当に多くの出会いがありました。
全て、自分の
または、スマイルホームの成長に欠かせないものになりました。
本当にありがとうございました。
そして、
来年もスマイルホームと古澤辰樹を
どうぞよろしくお願いします。
太陽光発電システム補助金続行！！ （２００９．１２．２９）
いつもありがとうございます。
昨日で仕事納めで、
今日からお休みの方も多いのでは！？
お父さんしっかり大掃除してくださいね（＾ｗ＾）
しかしよかったよかった（＾_＾）／
こうなることは分かっていましたが、
内心、補助金どうなるんだろぉ・・・とひそかに。
でも、何とか予算も通ったみたいですね。
太陽光発電を考えている皆様にとって、
地球環境にとって必要なことですから、
事業仕分けで 「はいサヨナラ！」 ってわけにはいかなかったですね（＾_＾）
太陽光発電をお考えの方
分からない事は
何でも聞いて下さいね。
ではでは！！
磯野マスオ（サザエさん）の秘密 （２００９、１２、２８）
こんにちは！ 古澤です。
昨日ある番組で、“サザエさん”の裏話をしていました。
その中で、興味をひいたのが・・・「マスオさんの意外な特技！！」
調べてみると、色々面白いことが（＾ｗ＾）
現在のアニメ版の「マスオさん」は、いつも人に対して
気をつかい・優しく・温厚で・人の良いイメージですが・・・、
原作の初期は、けっこう人間くさい一面も・・・。
例えば、
◆ 初期（サザエと結婚していた当時）はアパート住まい。
大家さんとケンカして、磯野家へ入居。
◆ しばしば神経症を患っており、それを紛らわす為や、
サザエの怒りを抑える為に精神安定剤を常用していた。
◆ 大阪出身らしく八百屋さんに巧みに言葉を使ってバナナを半値以下に値切る
◆ 趣味は麻雀・飲酒・ゴルフの他、バイオリンや絵を描くこと。
パチンコについては、アニメ版・原作共に描かれており、
競馬は原作で夢中になってサザエを怒らせるなど・・・
ギャンブル好きな一面も持っている。
◆ 他にもお中元の箱を振っただけで中身を見抜いたり、
まんじゅうの中身を見ただけで、“こしあん”か“粒あん”を見抜くという特技を持つ。
・・・いゃ～人は、色々な一面があるものですね（＾０＾）
便利なサイト！！ （２００９．１２．２６）
こんにちは！
今日はテレビなど大型家電のお買い物に便利なサイトをご紹介します。
みなさん大型家電を買う時どのように情報をあつめますか？？
チラシ？
テレビ？
インターネット？
いろいろあると思います。
でも同じ物なら安く買いたいですよね！！
そんな方におすすめのサイトがあります。
それは、
「価格．ＣＯＭ」 ⇒サイトはコチラ！
というサイトです。
このサイトかなり便利です。
今現在、欲しいもの最安値のお店を紹介してくれます。
皆様も良くご存知の有名家電量販店よりも、物によればかなり安く手にはいります。
やはり、店舗を持たないお店は安いですね！！
インターネットのみで販売しているので人件費、家賃など経費がかからない分
商品を安くお客様に提供する。
われわれ工務店とハウスメーカーに良く似ています。
最近は家電だけではなく、
本やＣＤ、ベビー用品、葬儀や保険まで・・・
かなりのボリュームです。
一度サイトを見てみてください。
ではでは！
クリスマス！！ （２００９・１２・２５）
今日はクリスマスですね。
皆さんはどのようにお過ごしですか？
友達を誘ってクリスマスパーティーや、
家族でクリスマスディナーを食べに行く人や、
私のように仕事をしている人など＼（－＿－メ)
皆さんそれぞれ楽しく過ごしていると思います。
今日は、クリスマスの由来についてご紹介します。
クリスマスはもともと収穫を感謝する冬至のお祝いに家族や友人同士が集まって楽しく会食し、厳しい冬に備えて体力を蓄えるものだったようです。
その後、イエスキリストがベツレヘムの馬小屋で生まれた日を祝うという宗教的な意味合いが加わって今の形となったようです。
キリストが本当に２５日に生まれたかも実は定かではないそうで、いろいろ宗教的、政治的な背景があるようです。クリスマスの語源はラテン語の「クリストゥス､マッセ」、「キリストのミサ」という意味だそうです。
日本では華やかなパーティや高価なギフト、ディナーやクリスマスセールといった賑やかなお祭りとなっていますね。
が、欧米などキリスト教信仰が根付いている地域ではクリスマスは祭日で、たいていの人はお里帰りをして久しぶりに会った家族と、或いは親しい友人たちと家で静かに食事をして過ごしたり、教会へ行ったりするのが一般的です。
親たちがふるさとでささやかなホームパーティを開いて、都会で働く独身の息子や娘の出会いの場を提供したりするシーンなども映画に登場します。
クリスマスに食べるケーキも、サンタ人形が乗った華やかな生クリームと苺のケーキは日本独特のもので、欧米では保存が利いて、滋養たっぷりなドライフルーツやナッツを焼き込んだ地味なケーキが主流です。
由来や宗教的背景はともかく、自分が生きていく上で大切な人を改めて思い出し、ギフト交換や会食などでふれ合いを深める日、というところでは共通しているようですね。
忘年会シーズン！！ （２００９．１２．２１）
こんにちは！ 古澤です。
ほんとに寒い（＞０＜）
今、芦屋の山の上の方で仕事をしています！！
なんと気温昼間で２度！！
もう寒くて、寒くて・・・
泣きそうです（＞▽＜）
さて、みなさん忘年会シーズンですね。
そんな忘年会にピッタリのおもしろい物を発見したので、
ご紹介します。
お酒の飲める体質かどうかを検査できる、
遺伝子検査キットが発売されたそうです。
なんでも、
お酒の飲めない人が無理に飲まされるのを避けるためと、
忘年会の話題づくりに作ったそうです。
調べ方は、
専用のＷｅｂサイトから申し込むと、
検査キットが送られてきます。
中に綿棒が入っているので、
口の中をぬぐって封筒に入れて、
検査会社に郵送すると、
７日～１０日ほどで
「のんべ型」・「ほろ酔い型」・「下戸型」
のいづれかの結果を表示したカードが届きます。
カード裏のＱＲコードをカメラつき携帯で読み込むと、
結果が表示する仕組みだそうです！！
価格は９４５０円だそうです。
興味のある方は試してみてください。
また感想も聞かせて下さいね！！
株式会社 ヒナメ・アンド・カンパニー
⇒サイトはコチラから！
師走です。 （２００９．１２．１７）
気が付けば１２月！！もう今日は１７日！！
あと１４日しかありません（＞０＜）
１２月は『師走』です。『師も走る』と書きますが
諸説は色々あるようです。
・師匠である僧があちこち飛び回るから
・全ての物事を納めるという意味から
・実は当て字 などなど
『師も走る』というイメージが強いので
当て字というのは、少しさびしい気がしますが・・・
皆さんは年末に向けて、お仕事や大掃除・お正月の準備など
いろいろバタバタするのではないでしょうか？
特に１２月半ば以降はもっと気持ちの面であせっていませんか？
そんな皆様に気持ちが楽に出来る方法があります！！
それは少し目線を変える。簡単なことです。
｢まだ、今年も１４日ある｣と考えてみるといいですよ。
いや！もう１４日しかない！と言われるかもしれません。
騙されたと思って、この１４日間毎日、心の中で唱えてみてください。
気持ちに余裕が生まれてきますよ。
「まだ、あと１４日ある！」
ついに！！ （２００９､１２，１４）
こんにちは！ 古澤です（＾０＾）
ついに、
ついに、
出来ました！！
イチゴが・・・
以前ブログで書いたイチゴが小さいですが出来ました！！
（以前のブログはコチラから！）
今年はたぶん実がならないだろうと思っていたのですが、
感動です。
すこし興奮気味です （＾＾）
毎日水やりをした娘をほめてあげました。
早く大きく赤くなって、
食べたいです！！
有料トイレ！？ （２００９．１２．５）
みなさんこんにちは！
本当に寒くなりましたね（＞０＜）
風邪などひかれていませんか？？
もう１２月ですね（＾＾）
難波や梅田にいくとクリスマス一色です。
お店に入るとクリスマスソング♪
ほんと楽しくて、ウキウキするのは私だけでしょうか！？
昨日兵庫の芦屋に仕事でいきました。
その途中の休憩所で珍しいトイレを発見！！
「清掃協力金 １００円」
？？？？
有料トイレ？？？
たしか東京で見たことあるような・・・
トイレを使う場合１００円いるそうです！！
でも強制ではないみたい・・・
でも、
全国の市町村は財政難！！
近い将来、全国のトイレが有料になるかも！？
太陽光発電その３ （２００９．１１．２４）
今日は、新しい『太陽光発電買取制度』についてご説明します！！
この新しい買取制度は２００９年１１月１日から始まりました。
新しい買取制度のポイントは
１、買取価格は今までの約２倍！！
２、買取対象は余剰電力
３、買取期間は１０年間で買取価格は固定
買取制度はどんな仕組みと言いますと、
太陽光発電システムで発電した電力のうち、自家消費しなかった余剰電力を
関西電力が買い取り、
その買取コストは電気を使用する全ての人で負担しようとする制度です。
では買取り制度が始まるとどうなるでしょう？？
標準的な一般家庭の場合、
通常支払う電気料金に加えて、
１ヶ月あたり３０円～１００円程度の
「太陽光サーチャージ」
が発生します。
なので、太陽光発電システムを設置した家庭の投資回収機関が短縮され、
おおよそ１０年～１５年程度になります。
国も援助してくれるので
太陽光発電システムもお勧めですよ！！
それでは！
太陽光発電その２ （２００９．１１．２１）
今日も引き続き太陽光のことについてご説明します！！
今日は補助金についてです。
募集期間は２００９年４月１日～２０１０年１月２９日
補助金額は１ＫＷあたり７万円
例えば屋根に太陽光モジュール（パネル）が２０枚張ってあるとします。
１枚あたりの最大出力が１８３ｗ（京セラ製）なので・・・
１８３ｗ×２０枚=３，６６０ｗ=３．６６ＫＷ
なので、補助金は
７万円×３．６６ＫＷ=２５万６，２００円
となるのです。
しかも京セラ製だと１０年保証は当たり前！！
それに
台風やカミナリ、火事、洪水
も保証対象になります。
台風やカミナリなどの保証は京セラだけ！！
しかし条件があります。
１年無償点検、４年・８年の有償点検を受けることが条件です。
これだけの保証がついていれば安心ですね！！
次回も引き続き太陽光発電について
説明します。
それでは！！
太陽光発電！！ （２００９．１１．２０）
こんにちは！
今日から数回に分けて最近話題の
『太陽光発電』
について説明しようと思います。
昔は採集や狩猟によって生活していた時代
人は自然と共に生きていました。
しかし
エネルギーをたくさん使う時代になり
森林の減少や砂漠化といった数々の問題が
深刻になってきました。
環境に負荷をかけずに
全人類が持続可能な社会を発展させるためには
どうすればいいだろう？？
そこで考えられた１つとして
『太陽光発電システム』
なのです！！
では、
日本でのエネルギー源はどうなっているのか？
現在の日本は大部分を
石油やウランなどの枯渇性のエネルギーの
輸入に頼っています
こうした枯渇性のエネルギーは
温暖化などの環境への影響に加え
輸入価格が高騰したり
政治的取引の材料にされるなど
将来に不安があります。
これに対し、
太陽光発電・太陽熱利用や風力などの
『再生可能エネルギー』
は運転用の燃料を輸入する必要がありません。
国内で持続的に得られるエネルギーを
利用するので
エネルギー自給率を高め
日本の安全保障に
大きく貢献することができるのです！！
珍しくまじめに語ってしまいました（＞０＜）
それでは！
家庭菜園 （２００９．１１．１６）
昨日、イチゴの苗を買ってきました。
品種は左が章姫で左がアイベリーです。
全然知らない品種です・・・。
娘に毎日の水やりを頼みました。
どうなることやら・・・。
今後の成長を見守ります。
ちゃんと実がなったらまた報告します。
それでは！
いい言葉！！ （２００９．１１．１０）
こんにちは！古澤です。
今日はちょっといい言葉をお届けします。
それは・・・、
質問の上手な人と
話しをすれば、
驚くほど自分自身を
引き出してくれる。
「出口光」
たしかにその通りだと思います。
私たち、スマイルホームも、
お客様にとって、
こんな存在であれば良いなと思っています（＾_＾）ｖ
もちろん、そのためには、
日々の努力が必要ですが・・・。
参照：いい言葉ねっとより
⇒サイトはコチラから！
表示価格 （２００９．１１．９）
こんにちは！古澤です。
先日、スーツを購入しようと、 アオキに行ってきました。
いつもアオキで購入すると決めているわけではないのですが、
今回は「もてスリム」というスーツのキャッチコピーと
上戸彩のＣＭに騙されて、是非それを買いたいと
はじめてアオキに行ってみました。
スーツには色々な値札が付いていて、
１９０００円～ ２９０００円～ ３９０００円～ ４９０００円～ など、
色々な価格帯があったと思います。
しかし・・・
なぜ、２着買うと２着目は１０００円にできるのでしょうか？
確か、３９０００円以上のスーツの場合は、２着目が１０００円でした。
なので、３９０００円のスーツを２着買いました、２着の合計 金額は４万円（税別）でした。
ということは、
元々１着２万円でもガッツリと利益が取れる ような価格をつけているということですよね・・・
恐ろしいですね・・・（T＿T）
表示価格は３９０００円としておいて、
実際には２着買うような 仕組みを用意しておき、
割安感を演出する・・・
でも、来店しているお客様が少なかったので、人気がないのかな？
私の場合は、ポイントを付与されて、
おみくじを引いたら２等が当たり、
１０００円分のクーポン券ももらってしまったので、
来週スーツを受け取りに 行った時に、
また何か買ってしまいそうな気がします。
大手ハウスメーカーもこのようなことを・・・
何も買わないよう気をつけます（＞０＜）
読書の秋！！ （２００９．１１．６）
こんにちは！！
最近本当に朝晩涼しくなりましたね～（＾０＾）／
日に日に冬に近づいている感じです。
皆さん秋といえば何を思い浮かべますか？
食欲？
勉強？
読書？
いろいろあると思います。
私は、読書の秋！！
と言いたいところですが、
食欲の秋です。
食欲が止まりません・・・
誰か助けてください（＞＿＜）
今日ある雑誌を見ていたら、
子育て世代必見の読書に関するおもしろい事が
書いてあったのでご紹介します！！
皆さんお子様に
「早く勉強しなさい！」
「宿題終わったの？」
と言った事ありませんか？
ほとんどのお母さんは、
「どうしたら、自分から進んで勉強するんだろう？？」
と悩んでいると思います。
大きい声で言いたくないけど
ついつい叱ってしまう・・・。
みなさん経験ないですか？
これは返って逆効果みたいです。
子供は大人（お父さん、お母さん）の事を
真似します。
なので毎日１時間でいいので、
テレビを消して、
家族みんなで読書をする時間を
つくればいいみたいですよ。
最初はお母さんかお父さんが
少しだけ子供の本を読み聞かせ
あとは自分の本を読む。
こうして家族が集まり
静かに学習する環境を整えることが
大切みたいです。
またテレビが好きなご家族は、
みんなで、クイズ番組を見て、
内容や感想を言い合ったり、
気になることをすぐに調べあったりします。
子供は生活や
学校で気になることがあっても
すぐに忘れてしまいます。
気になることをすぐに調べる習慣が大切だと書いてありました。
なるほど～
確かにすぐに調べる習慣は良い事ですね。
リビングに図鑑などを置いておくのも
いいアイデアですね。
早速今日から始めてみます。
ってうちの子まだ２歳なので
本が読めない（＞＜）
絵本の読み聞かせから
はじめます。
ボーナス返済 （２００９．１１．５）
こんにちは、古澤です。
先日の産経新聞に気になる記事があったので紹介します。
今年の冬のボーナスはほとんどの企業で減額されるみたいです（＞０＜）
そこで、問題になるのが
ボーナス返済に負担を掛けている人たちです。
確かにボーナス返済を多く支払っている人は
月々の返済はとても楽です。
しかし、不景気になり給料が減ったりした時に
住宅ローンを払えない事になります。
私はかなり前から、お客様には
「ボーナス返済は危険ですので、絶対にやめてください！！」
と何回も言ってきましたので、
スマイルホームで建てるお客様は
皆さん、ボーナス返済はなしで
組まれています。
しかし
怖いですね（＞０＜）
このままいけば
「日本版サブプライムローン」
状態です！！
ローン破綻者を絶対に出さないように
これからも皆様に良い情報を提供していきます。
がんばります（＾０＾）
ボジョレー解禁！？（２００９．１１．４）
こんばんわ！古澤です。
仕事と全然関係ありませんが・・・
先日の新聞を見ていたら、「ボジョレー・ヌーボ」の輸入が関空で始まった！！
と書いてありました。
よく「ボジョレー解禁」なんていわれるけど
あまりワインを飲まない私には・・・。
でも、気になるので調べてみました。
ワインは、普通、何年か寝かせてから出荷するのが普通です。
しかし、ボジョレーは、その年のブドウで作ったワインを、
どこよりも早く集荷するんですね。
ボジョレーより早く出荷するワインはありません。
ですので、
ボジョレーは、その年のブドウの出来具合を知る、
いい判断材料なわけです。
つまり、その年のボジョレーがおいしいと、
その２～３年後に市場に出てくるワインは、
とってもおいしいということになるのです！
ですから、ボジョレー解禁という日は、
ワイン好きにとっては、大切な日なんでしょうね・・・。
今年は日照、昼夜の温度差などブドウの生育に理想的な天候が続いたため
ここ５０年で最も素晴らしい出来前だそうです。
ちなみに、私は素人ですから、
素人なりの知識ですけど・・・。
先日飲みに行ったお店の店長（かなりのワイン通）は、
今年のボジョレーは、今までで一番おいしいかもしれない！
早く飲みたい！！
って言ってました。
今後のワインは期待できるかもしれませんね（＾_＾）／
上昇中！！ （2009．10．31）
皆さんこんにちは！ 古澤です＼（＾０＾）／
昨日（１０月３０日）日銀政策金利会合がありましたね。
政策金利！？何か関係あるの？と思われた方も多いかもしれません。
実は大いに関係あります。
金利政策の金利が上がれば住宅ローンの変動金利も上がります。
例えば、今現在日本の政策金利は０，１０％です。（ほぼ、ゼロ金利政策状態ですね。）
銀行の変動金利は２，４７５％です。
これが、０．５％に上昇すると、
おそらく変動金利は、３，５％前後です。
この変動金利を基準に固定、長期固定の金利が決定されることが多いので、
政策金利の動向には要注意です。
各金融機関は、その月の適用金利が発表されるのは、毎月第一営業日です。
１２月だと、１２月１日火曜日です。
前日の朝刊にはたまに載っています。
気になる気持ちもわかるのですが、残念ながら当月になるまでちょっとお待ちください・・・なんですね。
なんとなくの動向を知りたい場合に、参考になるのが、ソニー銀行です。
ソニー銀行は、毎月、月半ばに翌月の適用金利を発表します。
ソニー銀行金利情報 ⇒こちら
利用者にとっては、とてもありがたいですね。
ソニー銀行利用者ではなくても、大きく変動するのか、そうでもないのかは、
おおよそ掴んでいただけると思います。
ただ、注意点としては・・・
各金融機関とも、戦略があります。
これは私の予測ですが。
今日の読売新聞に載っていましたが、
変動金利は変わらないのに
固定金利は若干ではありますが、
上昇しました。
もう長期は借りてほしくないなーと思えば
ボーンと長期の金利を上げてしまえばいいのです。
もっと10年固定を借りてほしいなーと思えば、そこに有利な金利を出してきます。
また、月後半で金利に影響するような、大きな変化があれば、
ソニー銀行とは違う金利の動きになります。
ときどき、そんな動きもありますので、おおよそ・・・ということで。
さて、もう明日は１１月１日ですね。
なるべく早く金利情報をまとめられるよう、がんばる・・・つもり（苦笑）。
予防接種が始まります！！（２００９．１０．３０）
今朝の新聞に書いてありましたが
とうとう新型インフルエンザの予防接種が始まるようですね！！
妊婦さんや基礎疾患のある方達から始まって
小さい子供達・・・となるようですが
わが家の場合は、何もしてません・・・というより早く受けれるところを探しています。
誰かあまり予約の入っていない病院教えて下さい（＞＜）
それより私達大人は果たしていつになれば受けられるでしょうか？？
ワクチンが足りないみたいなんで、もしかしたら順番は
なかなか回ってこないかも（＾＾；
まあ、それも仕方ないことなのでしょう。
頑張って健康維持に努めます！！
来週明けからはとても寒くなると予報で言っています。
これからは一雨ごとに冬に近づいていくのですね～（＾＾）
クリスマスにお正月♪♪♪
子供達にはとても楽しみな季節の到来でもありますが
寒さに弱い私には苦手な季節の到来でもあります（＞＿＜）
さて。
こたつがわが家に出現するのも間近でしょう（＾＾）
こたつにミカン！最高ですね♪
どうでもいい話題・・・。（２００９．１０．２９）
こんばんは。古澤です。
どうでもいい出来事なんですが、
今日、お昼に定食屋さんに行ったときのことです。
追加で納豆を頼んだとき、
７０円だったので、
１２０円渡して５０円のおつりを貰おうとしたら、
アルバイトの女の子が、
笑顔で、
「間違ってましたよ！クスッ（＾_＾）」って、
おつりの３０円と、２０円をご丁寧に、１０円玉でくれました・・・。
私もついつい、「あっ、ごめんごめん・・・」って。
ね、どうでもいい話だったでしょ（＞_＜）
突っ込んであげるべきだったんでしょうか・・・。
なるほど～ （２００９．１０．２６）
先日、ある雑誌で教育者の東井義男さんという方の
「心のスイッチ」という詩を知りました。
「よーし、がんばろう」と心が奮い立つとても素晴らしい詩なので、皆さんにもご紹介します。
『心のスイッチ』
人間の目は ふしぎな 目
見ようとする心がなかったら 見ていても見えない
人間の耳はふしぎな耳
聞こうという心がなかったら
聞いていても 聞こえない
頭も そうだ
はじめからよい頭 わるい頭の区別があるのではないようだ
「よし やるぞ！」と
心のスイッチがはいると
頭も
すばらしい はたらきを しはじめる
心のスイッチが 人間を
つまらなくもし すばらしくもしていく
電灯のスイッチが
家の中を明るくもし 暗くもするように
心のスイッチをオンすることで、自分の人生を楽しく、充実あるものに変えていくのですね。
心のスイッチをオンにして、素晴らしい人生を歩んでいきたいですね。
私も明るく、元気に、ニコニコと毎日過ごすようにがんばります（＾０＾）
娘。 （２００９．１０．２２）
みなさんこんにちは！！ 古澤です。
最近本当に朝晩さむくなりましたね（＞０＜）
しかも、インフルエンザがかなり流行しているみたいで本当に怖いです。
できるだけ人ごみを避けるか、マスクの着用が必要ですね！！
今日は私の娘を紹介しようと思います（＾０＾）
最近歌う事が大好きな梨恋（りこ）２歳です！！
梨恋が生まれたのは９月だったので、梨と言う字を使おうと言う話になり、
梨子にしようと決めて、画数だけ見ておこうと調べたら・・・
「努力はするけど、報われないでしょう」
それはまずい（Ｔ△Ｔ）
いろいろ考えたけっか恋になりました！！
でも名前をつけるのは難しいですね。
なかには、占いの先生の所やいろいろインターネットで調べたりして
産まれても名前が決められない人が結構いるみたいです。
家づくりもそうですが、あまり家相にこだわりすぎると使い勝手が悪くなったり
住宅ローンが組めなかったりと
いろいろな問題が起こります。
なので「程々」が一番いいみたいですよ！！
住宅ローン！！（２００９．１０．２０）
皆さんこんにちは！！ 古澤です。
この前の日経新聞に
住宅ローンについての話題が掲載されていました。
そこには、
変動金利を選ぶエンドユーザーが、
５～９割に増加しているというもの。
日銀の政策金利の影響も受け、
今後、景気が回復するのはまだまだ先と考えた方が、
こういった行動に出ているようです。
りそな銀行さんは、９割が変動だとのこと・・・。
みなさんはどう思いますか？
私は、「かなり危険な状況」だと感じています。
この記事の最後にも書いてありましたが、
金利が上がった場合の
具体的な負担の増加を計算せずに
変動型を利用するのは危険
と指摘されていました！！
安易な選択は禁物です。
サブプライムローン問題を目の当たりにしているのであれば、
なおさら、変動金利は慎重に選択するべきです。
住宅ローンは、３５年かけて返すもの。
短くても、２０年は組む方がほとんどです。
１９８０年代に、
現在のような世界を予測できなかったように、
２００９年の今、２０４０年を予測することは困難です。
しっかりと考えて、慎重に住宅ローンを決めましょう！
分からない事や聞きたい事がある方は
いつでも相談のりますので連絡ください（＾_＾）／
それでは！！
ブログをはじめます！！（２００９．１０・１９）
皆さんこんにちは！！ スマイルホームの古澤 辰樹です。
これから、主にプラベートの事や、気になることを
書こうと思うので、皆さん暇なときでいいので見てくださいね！！（＾０＾）
今日は、私が個人的にいつも見ている、あるサイトをご紹介しますね！
その名は、「いい言葉ねっと」。
いい言葉ねっとはこちら
その中に、こんな言葉がありました。
「伝わっているはず、と自分では思っていても、、
実際には伝わっていないことのほうが
はるかに多いもの。
全体の半分くらい伝わればいいほうで、
100％わかってもらうのは至難の業と
いっていいでしょう。
これはやはり、伝えたいことを整理するのが
大変だからだと思うのです。」
(佐藤可士和の超整理術)
その通りですね。自分のいいたいことを全て伝えるのは難しいです。
スマイルホームでもできるだけお客様の意見を聞きだせるようにいろいろ工夫していきます。
本当にこのサイトは毎回考えさせられることが多いです。このいい言葉ねっとは本も出ているようです。
私は買っていませんが・・・。
ご興味のある方は、買ってみてはいかがでしょうか？
それでは！！
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