失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。
それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
失敗はゆるされません！！
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなか皆さんには届きません！いろんな情報が簡単に手に入る世になった現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」とは、売主さん買主さん双方から仲介手数料をもらうことです。
「片手の商売」というのは、売主さん買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開せず自分だけで売りたいわけです。
となるとその情報はオープンにならないのです。
しかしどうでしょう？
一般に「良い物件」といわれる土地でなければ住みよいわが家は建てられないのでしょうか？
もしそうなら、東南の角地や南向きの土地でなければ良い家は建てられない！！
なんてことになってしまいかねません・・・・・・。
そんなはずはありませんよね？だって世の中、南向きの土地ばかりがある訳ではありませんから（笑）
では、どうすれば自分にピッタリの土地を探すことが出来るのか！？
その方法を知りたくはありませんか？
私達はぜひ皆様に知って欲しいと思っています。
ですので、ご希望の方だけにその正しい方法をお届けすることにいたしました！
ぜひ、この方法をもとにピッタリの土地とステキなわが家を手に入れて欲しいと願っております！！
↓このボタンをクリックしてお申し込み頂くと、土地選びに成功する３つの方法が手に入ります！
スマイルホームでは仲介手数料がお得！！
土地を購入する際には「仲介手数料」が必要になります。
一般的には、
「土地代の３％＋消費税＋６万円」
となりますが、スマイルホームは提携会社との連携により
「土地代の２％＋消費税＋６万円」
となり、「３％が２％」になります。
例：土地代１５，０００，０００円の場合
■一般の不動産会社
４５０，０００円（土地代の３％）＋２５，５００（消費税）＋６０，０００円＝ ５３５，５００円
■スマイルホームの場合
３００，０００円（土地代の２％）＋１５，０００（消費税）＋６０，０００円＝ ３７５，０００円
その差は１６０，５００円になります！
土地選びでは資金のきちんとした計画も非常に重要になってきます。もちろん、私共は家を建てるプロ
ですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く場合がほとんどです。なぜならば、どういう土地
に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、「土地選びで失敗したくない」とお考えのあなたは、
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必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお伝えします。
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